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Editorial Investieren in der Slowakei
Crowdfunding, slovo zahraničného pôvodu, s ktorým sa doposiaľ mnohí ani len nestretli. Patríte medzi ľudí, ktorí sa s týmto termínom ešte iba zoznamujú? Vysvetlíme vám, ako realitný crowdfunding funguje a ako ho vo svoj prospech môžete využiť aj vy.
Realitný crowdfunding prebieha über eine Crowdfunding-Plattform, wie zum Beispiel die In der Slowakei investieren. Eine solche Plattform bietet Entwicklern einen Raum zur Veröffentlichung eine öffentliche Aufforderung zur Angebotsabgabe einen bestimmten Geldbetrag aufzubringen, der für den erfolgreichen Abschluss des Entwicklungsprojekts erforderlich ist. Dabei kann es sich um den Bau von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Ferienwohnungen oder eine umfassende Sanierung eines Grundstücks handeln.
Auf der anderen Seite stehen einzelne Investoren, ktorí sú ochotní investovať svoje voľné finančné prostriedky do otvorenej kampane výmenou za ich zhodnotenie. Die Plattform sammelt dann den erforderlichen Geldbetrag bei vielen Einzelinvestoren ein, die ab 100 Euro investieren bis zu mehreren zehntausend Euro und stellt diese in Form eines gesicherten Darlehens an den Bauträger zur Verfügung zu einem vorher vereinbarten Zinssatz. So zarobenými peniazmi (ziskom) sa platforma podelí s individuálnymi investormi, čím sa celý kruh uzatvára. Jednoduché, však?
Aufgrund der steigenden Anforderungen der Banken an die Vergabe von Hypothekarkrediten sind immer mehr Bauträger nicht in der Lage, die für die Finanzierung des geplanten Bauvorhabens erforderlichen Mittel aufzubringen. Andererseits gibt es auch Bauträger, die gar nicht erst versuchen, ein Hypothekendarlehen zu erhalten und direkt bevorzugen die Möglichkeit der Finanzierung durch Immobilien-Crowdfunding.
Tak ako každá investícia, aj investícia do realitného crowdfundingu v sebe nesie riziko. Toto riziko môžete výrazne znížiť investovaním prostredníctvom správnej crowdfundingovej platformy. Plattform Invest in Slovakia za vás posudzuje všetky investičné zámery developerov tak, aby mal každý investor možnosť investovať iba do kvalitných projektov, ktoré majú najvyššiu šancu uspieť.
Každý projekt, ktorý sa chce uchádzať o financie investorov je podrobený dôkladnému due diligence - po slovensky hĺbkovej previerke. Až po úspešnom dokončení due diligence sa môže uchádzať o peniaze investorov. A preto ak máte voľné finančné prostriedky, neváhajte ich poslať zarábať s realitným crowdfundingom. Môžu vám vytvoriť skutočný pasívny príjem!
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