{"id":251779,"date":"2021-10-26T13:19:46","date_gmt":"2021-10-26T11:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/?p=251779"},"modified":"2022-07-18T10:24:49","modified_gmt":"2022-07-18T08:24:49","slug":"investicie-do-nehnutelnosti-v-r-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/de\/investicie-do-nehnutelnosti-v-r-2021\/","title":{"rendered":"Immobilieninvestitionen im Jahr 2021"},"content":{"rendered":"

Es ist bekannt, dass die Slowaken Immobilienliebhaber sind und Immobilien als hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit mit langfristigem Gewinn betrachten.<\/p>\n\n\n\n

Der Hauptgrund f\u00fcr die Beliebtheit von Immobilien in der Slowakei sind die historisch guten Erfahrungen der Slowaken mit dieser Art von Investitionen auf lange Sicht. Die meisten Menschen bekamen ihre Wohnung oder ihr Eigentum durch Privatisierung oder Erbschaft und wurden pl\u00f6tzlich Eigent\u00fcmer f\u00fcr einen Handlanger, ohne dass sie daf\u00fcr die geringsten Anstrengungen unternehmen mussten. Der Betrag, f\u00fcr den man damals Wohnungen f\u00fcr den Eigenbedarf kaufen konnte, ist im Vergleich zu den heutigen Preisen l\u00e4cherlich.<\/p>\n\n\n\n

So profitabel und ideal Immobilieninvestitionen auch erscheinen m\u00f6gen, es ist wichtig, einige interessante Fakten zu erfahren, bevor Sie den Schritt wagen. Damit Sie am Ende nicht die Katze im Sack kaufen, sondern ein langfristiges passives Einkommen generieren<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Einer der Faktoren, die \u00fcber Ihren Erfolg bei Immobilieninvestitionen entscheiden, ist die Wahl der Immobilie, in die Sie investieren.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Warum in Immobilien investieren?<\/h2>\n\n\n\n

Viele Anleger betrachten Immobilieninvestitionen als eine der besten Anlagem\u00f6glichkeiten. Dies ist nicht verwunderlich, da Immobilien mehrere vorteilhafte Eigenschaften haben. Zum Beispiel kann die richtige Wertsteigerung einer Immobilieninvestition, wenn sie den Mietern zur Verf\u00fcgung gestellt wird Mieteinnahmen erzielen<\/strong> und sie als wertvolles Gut zu qualifizieren.<\/p>\n\n\n\n

Faktoren f\u00fcr die Auswahl einer geeigneten Immobilie<\/h2>\n\n\n\n

Nicht jede Immobilie ist eine gute Investition, nur weil sie eine Immobilie ist. Sie m\u00fcssen nach spezifischen Anforderungen suchen, die Ihre Investition erfolgreich und nachhaltig machen.<\/p>\n\n\n\n

  1. Der Standort ist eine sehr wichtige Voraussetzung auf dem Immobilienmarkt. Um die richtigen Mieter und Kaufinteressenten anzuziehen, wird dies ein wichtiger Faktor sein. Die Lage kann sich jedoch im Laufe der Zeit \u00e4ndern und den Wert einer Immobilie erh\u00f6hen oder das Gegenteil bewirken. Dies sind sehr schwer vorhersehbare Situationen, die mit dem Risiko einer Immobilieninvestition verbunden sind. Man wei\u00df nie, was in ein paar Jahren passieren wird.<\/li>
  2. Die Nachbarschaft ist ein wichtiger Faktor, der den Wert einer Immobilie beeinflusst. Ein Mietobjekt in der N\u00e4he einer Hochschule wird zum Beispiel viele Studenten als Mieter anziehen. Das bedeutet auch, dass die gemietete Immobilie zu bestimmten Zeiten leer stehen wird, wenn die Schule nicht unterrichtet. Hervorragende Einrichtungen, Unternehmen in der Umgebung k\u00f6nnen den Wert steigern, \u00e4hnlich schlechte den Wert mindern, usw.<\/li>
  3. SICHERHEIT ist ein Faktor, den ein Mieter oder K\u00e4ufer beim Kauf einer Immobilie ber\u00fccksichtigen sollte. Die Kriminalit\u00e4tsrate wird den Wert der Investition erheblich beeinflussen.<\/li>
  4. DER ZUSTAND DER IMMOBILIE ist ein wesentlicher Faktor bei der Investition in eine gute Immobilie. Achten Sie darauf, dass die Immobilie in gutem Zustand ist oder nur minimale Reparaturen erfordert. Lassen Sie das gesamte Geb\u00e4ude von einem kompetenten Mitarbeiter inspizieren, und z\u00f6gern Sie nicht, nach anderen M\u00f6glichkeiten zu suchen, wenn Sie feststellen, dass die Immobilie nicht in dem Zustand ist, den Sie sich w\u00fcnschen. Sie werden hoffentlich nicht eine Katze im Sack kaufen und dann feststellen, dass Sie das schlechteste Gesch\u00e4ft Ihres Lebens gemacht haben.<\/li><\/ol>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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