Schnelle Zeiten, gepr\u00e4gt von Pandemien, Krieg, steigenden Preisen und extremer Inflation, werfen viele Fragen rund um die Immobilie auf. Wie wird sich dies auf die Nachfrage auswirken? Sind diese Faktoren stark genug, um die junge Generation davon abzuhalten, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten und unabh\u00e4ngig zu werden?<\/p>\n\n\n\n
Die oben genannten negativen Umst\u00e4nde beg\u00fcnstigen den Markt nicht, aber die statistischen Daten sprechen dennoch eine deutliche Sprache. Obwohl es den Anschein hat, dass die Verk\u00e4ufe zur\u00fcckgehen werden, sind nach Angaben des Portals Startitup<\/a> Im Jahr 2021 wurden in Bratislava 17% mehr Wohnungen in Neubauten verkauft als im Vorjahr. Nach Angaben der Analysten von Bencont Investment lag ihre Zahl bei \u00fcber 2 800. Auch verschiedene Immobilienagenturen berichten von einer steigenden Nachfrage nach modernen Mietwohnungen. Hier dominieren Zwei-Zimmer-Wohnungen, die besonders f\u00fcr kinderlose Paare und Jungverm\u00e4hlte attraktiv sind. Der Anstieg der Hauspreise setzt sich im zweiten Quartal 2022 fort (+6,4%), wenn auch langsamer als zu Beginn des Jahres. Nach Ansicht der NBS-Analysten kann man noch nicht von einer Abk\u00fchlung des Marktes sprechen.<\/p>\n\n\n\n In der Gesellschaft machen sich Vorurteile gegen\u00fcber der j\u00fcngeren Generation breit, die besagt, dass die Jugend nicht mehr dem klassischen Gesellschaftsmodell folgt. Sie wollen nicht in einem \"Konzern\" arbeiten, sich f\u00fcr ein paar Jahre bei einer Bank verpflichten oder sich eine eigene Existenz und Familie aufbauen. Vielmehr bevorzugen sie das schnelle Leben, das Reisen, das Arbeiten im Ausland und das Leben als Freiberufler. Die vorliegenden Analysen zeigen jedoch, dass der Wunsch nach einer eigenen Wohnung und einem eigenen Haus weiterhin vorherrscht. Junge Menschen brauchen weiterhin ein solides Fundament unter ihren F\u00fc\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n Die Nachfrage nach Eigenheimen und Mietwohnungen bleibt auch ohne nennenswerte staatliche Unterst\u00fctzung stark. In der Slowakei gibt es derzeit nur eine relativ geringe Leistung und nur f\u00fcr j\u00fcngere Generationen. Personen im Alter von 18 bis 35 Jahren k\u00f6nnen eine Hypothek f\u00fcr junge Leute erhalten, dank derer sie einen Vorteil bei der j\u00e4hrlichen Einkommenssteuerverrechnung von bis zu 400 EUR erhalten k\u00f6nnen. In der Praxis kann die Steuer nach Abschluss einer Jugendhypothek um 50% auf den Betrag der im Jahr gezahlten Zinsen reduziert werden. Dies beinhaltet jedoch auch andere Einschr\u00e4nkungen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Junge Menschen sind bereit, mehr als je zuvor f\u00fcr ihren eigenen Hintergrund und ihre Unabh\u00e4ngigkeit auszugeben, und das Angebot bleibt langfristig hinter der Nachfrage zur\u00fcck. Viele Bautr\u00e4ger und Privatpersonen suchen daher weiterhin nach neuen M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Immobilieninvestitionen und schaffen diese. Zum Beispiel der geplante Bau von neuen Wohnungen in der Slowakei HB Reavis k\u00fcndigte au\u00dferdem an<\/a>langfristig auf den Bau von Gewerbefl\u00e4chen ausgerichtet.<\/p>\n\n\n\n Das Eigenheim ist auch heute noch ein wichtiger Lebensabschnitt f\u00fcr junge Menschen, und die Nachfrage nach dem Kauf und der Miete von Wohnungen steigt. Wenn Sie \u00fcber freie finanzielle Mittel verf\u00fcgen, aber z\u00f6gern, eine Immobilie zu kaufen oder der Betrag zusammen mit einer Hypothek nicht ausreicht, um Ihre Traumimmobilie zu kaufen, ist es ratsam eine Investitionsm\u00f6glichkeit zu finden, bei der Sie Ihre Ressourcen nutzen k\u00f6nnen<\/strong>oder zumindest vor Abwertung durch hohe Inflation sch\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\nWohnen ist f\u00fcr die junge Generation nach wie vor die oberste Priorit\u00e4t<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Wohnungen und H\u00e4user werden immer verkauft werden<\/strong><\/h2>\n\n\n\n