{"id":425,"date":"2019-12-01T00:00:00","date_gmt":"2019-11-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna\/"},"modified":"2021-12-07T21:49:29","modified_gmt":"2021-12-07T19:49:29","slug":"preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/de\/preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna\/","title":{"rendered":"\ud83c\udfe1 Warum es sich lohnt, in den Park Lesn\u00e1*** zu investieren"},"content":{"rendered":"

Vor ein paar Tagen haben wir auf unserer Website ver\u00f6ffentlicht Investitionsprojekt Park Lesn\u00e1***<\/a>. Es geht um den Bau von Familien- und Ferienh\u00e4usern in der Hohen Tatra.<\/p>\n\n\n\n

Details zum Projekt k\u00f6nnen in der Rubrik INVESTORS CLUB eingesehen werden<\/a>. \u00dcbrigens ist die Ver\u00f6ffentlichung des Projekts schon 3 Tage her, einen anst\u00e4ndigen Erfolg erzielt. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dieses Gebiet ist eng mit\nIch wei\u00df. Ich bin hier aufgewachsen. Und ich selbst investiere hier. Diese Woche werde ich einige\nIch habe diese Woche ein Foto von meinem Handy gemacht, das zeigt, wie dieser Ort jetzt aussieht. Das m\u00fcssen Sie sehen!<\/p>\n\n\n\n

Es ist ein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Ort.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

PS:<\/strong> Ich werde diese Bilder nehmen und sie anheften. zu unserer Facebook-Seite<\/a>also m\u00f6gen Sie es, damit Sie es nicht verpassen. Falls ich es vergessen haben sollte, bitte ich hiermit meine Kollegin Maria, mich daran zu erinnern :).<\/p>\n\n\n\n

Ferienanlage Star\u00e1 - Nov\u00e1 Lesn\u00e1<\/h2>\n\n\n\n

Vor ein paar Jahren in Stara Lesna Phase I des Baus von Ferienh\u00e4usern hat begonnen<\/strong>die ein gro\u00dfer Erfolg war und bei der jedes einzelne Haus verkauft wurde.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcbrigens liegt die Miete f\u00fcr ein Ferienhaus hier bei etwa 130 Euro\/Tag. Gro\u00dfes Gesch\u00e4ft bei 80% Belegung. <\/p>\n\n\n\n

Was hat die Rekordbeteiligung in der Hohen Tatra, die Terroranschl\u00e4ge und die airbnb.de<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Hohen Tatra ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Der Durchbruch kam<\/strong> irgendwann in den Jahren 2013-2014 nach mehreren terroristischen Anschl\u00e4gen in Europas frequentierten Touristenzentren und bekannten Urlaubsorten. <\/p>\n\n\n\n

Slowaken, Tschechen, Polen, aber auch Russen (nicht nur sie) begannen, sichere und nahe gelegene Orte f\u00fcr den Urlaub mit ihren Familien zu suchen. In dieser Zeit wurde in ganz Europa nicht mehr von \"Luxus- oder lukrativen Ferien\" gesprochen, sondern von \"Sicherer Urlaub\"<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Wenn Ihr Hotel in diesem\nwenn Google es unter dem Begriff \"sicherer Urlaub\" gefunden h\u00e4tte, h\u00e4tten Sie\nin 10 Minuten ausverkauft.<\/p>\n\n\n\n

Die Hohe Tatra scheint nur noch ein sicherer Urlaub zu sein (wenn man bei schlechtem Wetter nicht in Turnschuhen und ohne Bergf\u00fchrer auf den Gerlachovsk\u00fd \u0161t\u00edt klettert), aber gleichzeitig ein wundersch\u00f6nes und einzigartiges Urlaubsziel mit herrlicher Natur, wie geschaffen f\u00fcr Abenteuer.<\/p>\n\n\n\n

Andere wichtige Faktoren<\/strong>die die Besuche in unseren Bergen beeinflusst haben, sind Anwendungen booking.com<\/a>, airbnb.de<\/a> und andere, \u00fcber die Menschen aus allen Teilen der Welt einen Aufenthalt zu einem attraktiven Preis buchen und eine einfache und kosteng\u00fcnstige Reise direkt zu uns planen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Hohe Tatra letzte 5 Jahre Besucherrekorde brechen<\/strong> und das Tourismusgesch\u00e4ft begann zu florieren. Dies wirkte sich nat\u00fcrlich auch auf den Immobilienmarkt aus. Heute haben wir ein einst unvorstellbares Niveau erreicht, wenn wir in der Hohen Tatra Wohnungen zu einem Preis verkaufen, der nahe bei 4 000 Euro\/m2 liegt!<\/p>\n\n\n\n

Das sind 300 000 Euro f\u00fcr eine 80 m2 gro\u00dfe Wohnung.<\/p>\n\n\n\n

Im Jahr 2018-2019\nDie Wohnungen wurden in Windeseile verkauft. Und sie wurden verkauft\nUngef\u00e4hr 100. <\/p>\n\n\n\n

Warum gibt es eine Nachfrage nach Ferienimmobilien? <\/h2>\n\n\n\n

Es ist der oben erw\u00e4hnte Verkehr, der dies beeinflusst. Der Kauf einer Ferienimmobilie ist eine Investition, die Ihnen eine schnelle Rendite bei der Vermietung bringt. <\/p>\n\n\n\n

Menschen aus der ganzen Welt kaufen Anlageimmobilien. Dies sind keine Immobilien zum dauerhaften Wohnen. Es handelt sich dabei um Immobilien f\u00fcr den gelegentlichen Urlaub des Eigent\u00fcmers und f\u00fcr die Vermietung an Touristen aus aller Welt.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie anfangen, so zu denken<\/strong>Wenn Sie das tun, wird Ihnen pl\u00f6tzlich klar, dass Sie der ganzen Welt die T\u00fcr zu potenziellen K\u00e4ufern ge\u00f6ffnet haben. Menschen aus Japan, die gelegentlich mit ihrer Familie in die Hohe Tatra kommen, um dort einen sicheren Urlaub zu verbringen und das ganze Jahr \u00fcber einen interessanten Cashflow aus der Vermietung zu erzielen, k\u00f6nnen eine solche Immobilie kaufen.<\/p>\n\n\n\n

Park Lesn\u00e1***<\/a> ist ein neues Projekt.<\/p>\n\n\n\n

Neues Projekt Park Lesn\u00e1***<\/strong> sieht 12 Ferienh\u00e4user vor, die den k\u00fcnftigen Eigent\u00fcmern mehr Platz auf einem gr\u00f6\u00dferen Grundst\u00fcck bieten.<\/p>\n\n\n\n

In der Hohen Tatra gibt es nur wenige Ferienh\u00e4user zu kaufen. In den meisten F\u00e4llen sind die Wohnungen zu verkaufen. Ein Ferienhaus bietet jedoch oft einen h\u00f6heren Mehrwert f\u00fcr die neuen Eigent\u00fcmer oder Urlauber als eine Wohnung.<\/p>\n\n\n\n

Das Problem ist der Mangel an Platz und gro\u00dfen Grundst\u00fccken f\u00fcr den Bau solcher \"H\u00e4user\". Und wenn es bereits gefunden werden kann geeignetes Bauland<\/strong>Der Bautr\u00e4ger entscheidet sich in den meisten F\u00e4llen f\u00fcr den Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer vielfach gr\u00f6\u00dferen Anzahl von Wohnungen. Die Wirtschaft gewinnt in diesem Fall eindeutig.<\/p>\n\n\n\n

In den Berechnungen f\u00fcr Park Lesn\u00e1*** <\/a>wird mit dem Preis von 1 750 EUR\/m2 berechnet. Das ist im Vergleich zur Umgebung ein sehr freundlicher Preis mit dem Potenzial, eine noch h\u00f6here Rendite zu erzielen. In diesem Fall stimme ich jedoch mit der Meinung \u00fcberein, dass Berechnungen eher vorsichtig als mit zu gro\u00dfen Augen erfolgen sollten. <\/p>\n\n\n\n

Es ist durchaus realistisch, dass 12x der Ferienh\u00e4user bereits im Vorverkauf oder bei Fertigstellung verkauft werden. Es handelt sich nicht um eine massive Konstruktion. Wenn sie richtig gebaut werden, mit Schwerpunkt auf Qualit\u00e4t und Umgebung, zweifelt keiner von uns an der n\u00e4chsten erfolgreichen Phase des Ferienortes namens Park Lesn\u00e1***<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Risiken<\/h2>\n\n\n\n

Um ehrlich zu sein, Ich muss auch auf die Risiken hinweisen<\/strong>die den Entwickler oder die Investoren bei jeder einzelnen Investition begleiten.<\/p>\n\n\n\n

Der Markt ist unberechenbar.\nSelbst wenn alle Indikatoren auf \"Ja\" hindeuten, kann es bei unvorhersehbaren\nSituationen k\u00f6nnen die Dinge verkomplizieren.<\/p>\n\n\n\n

Ich habe im Moment keine Zeit f\u00fcr\nIch denke dabei an den Terroranschlag auf den Lomnickom Peak. Es ist sehr wenig\nwahrscheinlich. Allerdings w\u00fcrde dies die Situation auf dem Markt mit\nw\u00fcrde sich auf den Immobilienmarkt auswirken.<\/p>\n\n\n\n

Die Krise.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wenn der Tourismus in der Hohen Tatra aufgrund der Krise deutlich nachl\u00e4sst, wird sich dies auch auf den Immobilienverkauf auswirken. Ich erinnere mich an 2009<\/strong>. Nach diesem Jahr blieb die Hohe Tatra 3 Jahre lang halb leer.<\/p>\n\n\n\n

Aber ich will nicht zu sehr\num 2009 mit 2019 zu vergleichen. Damals waren die Besucher in der High\nDie Tatra buchte ihre Aufenthalte immer noch \u00fcber das Festnetz. <\/p>\n\n\n\n

Heute ist diese Website dank des Internets und der Apps f\u00fcr einen viel gr\u00f6\u00dferen Teil der Welt zug\u00e4nglich. Und trotz der Krise haben Hotels, Pensionen und Appartementh\u00e4user eine gro\u00dfe Chance, gen\u00fcgend Besucher f\u00fcr ihr Wachstum zu finden.<\/p>\n\n\n\n

Nun, ich erinnere mich auch das Jahr 2004<\/strong>als die Hohe Tatra von einem Ungl\u00fcck heimgesucht wurde. In diesem Winter war in der Tatra absolut niemand zu sehen! Es hat 2 Jahre gedauert, bis die Menschen den Weg in unsere Berge gefunden haben. Aber so etwas wirft leider manchmal Ihre Pl\u00e4ne auf unbestimmte Zeit \u00fcber den Haufen.<\/p>\n\n\n\n

Es gibt Risiken und\nM\u00f6glichkeiten. So verh\u00e4lt es sich mit allen Investitionen, die wir im Leben t\u00e4tigen. Sie ist\nEs ist wichtig, das Risiko abzuw\u00e4gen und eine Entscheidung zu treffen.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr uns ist Investitionsvorhaben Park Lesn\u00e1***<\/a> mit Potenzial, einer fairen Rendite und verdient definitiv Ihre Aufmerksamkeit.<\/p>\n\n\n\n

Ich dr\u00fccke Ihnen die Daumen f\u00fcr Ihre Reise zum passiven Einkommen. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vor ein paar Tagen haben wir auf unserer Website das Investitionsprojekt Park Lesn\u00e1*** ver\u00f6ffentlicht, ein Bau von Familien- und Ferienh\u00e4usern in der Hohen Tatra. Die Einzelheiten des Projekts k\u00f6nnen Sie in der Rubrik INVESTORS CLUB einsehen. \u00dcbrigens hat das Projekt bereits nach 3 Tagen seit seiner Ver\u00f6ffentlichung einen ansehnlichen Erfolg erzielt. Ich kenne dieses Gebiet sehr gut. Ich bin hier aufgewachsen. Und ich selbst investiere hier. 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