{"id":545,"date":"2020-02-21T00:00:00","date_gmt":"2020-02-20T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/sobotnajsia-investicny-zamer-prva-vec-od-ktorej-sa-odrazim-resp-to-uplne-zastavim\/"},"modified":"2022-08-01T14:30:36","modified_gmt":"2022-08-01T12:30:36","slug":"investicny-zamer-prva-vec-od-ktorej-sa-odrazim-alebo-uplne-zastavim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/de\/investicny-zamer-prva-vec-od-ktorej-sa-odrazim-alebo-uplne-zastavim\/","title":{"rendered":"Investitionsplan - das erste, von dem ich abweiche oder das ich ganz abbreche"},"content":{"rendered":"
  1. EINF\u00dcHRUNG<\/a><\/s><\/em><\/li>
  2. INVESTITIONSPLAN<\/strong><\/em> <\/li>
  3. STANDORT<\/a><\/em><\/li>
  4. TRH<\/em><\/a><\/li>
  5. BEBAUUNGSPL\u00c4NE UND GENEHMIGUNGEN<\/a><\/em><\/li>
  6. ZEITPLAN F\u00dcR DIE UMSETZUNG<\/a><\/em><\/li>
  7. FINANZANALYSE<\/em><\/li>
  8. SWOT-ANALYSE<\/em><\/li>
  9. SICHERHEIT<\/em><\/li>
  10. SCHL\u00dcSSELPERSONEN<\/em><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Das ist das erste, womit wir in Kontakt kommen. Ein Investitionsplan, ein Gesch\u00e4ftsplan, ein architektonisches Projekt oder auch nur eine einfache Idee, eine Vision.<\/p>\n\n\n\n

    Wie kann ein Investitionsplan aussehen? <\/h2>\n\n\n\n

    Zum Beispiel:<\/p>\n\n\n\n

    \"Ich m\u00f6chte ein Wohnhaus auf einem unbebauten Grundst\u00fcck in der N\u00e4he eines Dorfes bauen, das von Touristen besucht wird und in dem es an Unterk\u00fcnften mangelt. <\/em><\/p>\n\n\n\n

    Oder \"Ich m\u00f6chte gerne bauen<\/em> Wohneinheiten in einem beliebten bebauten Gebiet der Stadt mit gepachteten Grundst\u00fccken und einer abgeschlossenen Architekturstudie\".<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Oder \"Ich m\u00f6chte ein altes Geb\u00e4ude kaufen, es renovieren und in eine moderne Polyfunktion verwandeln. Ich m\u00f6chte einen Teil des Geldes von cwordfunding leihen, um das Geb\u00e4ude zu kaufen. Die Bank wird mir Geld f\u00fcr die Renovierung leihen.\"<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Oder so - \"Ich m\u00f6chte eine Genossenschaft aufbauen, dort eine Wildtierherde z\u00fcchten und das Biofleisch an gehobene Restaurants in ganz \u00d6sterreich verkaufen.\" <\/em><\/p>\n\n\n\n

    Es gibt viele Investitionspl\u00e4ne, viele Ideen. Einige werden besser, andere schlechter gehandhabt. <\/p>\n\n\n\n

    Die Entwickler wollen ihre Idee verkaufen und eine Finanzierung f\u00fcr ihre\nInvestitionsprojekt. Dies ist normalerweise die erste Eingabe, die wir ben\u00f6tigen\ngewissenhaft zu filtern. Wir k\u00f6nnen uns schnell von diesem Punkt erholen, oder wir k\u00f6nnen uns v\u00f6llig\nSchluss damit - wie der Volksmund sagt, vom Tisch fegen.<\/p>\n\n\n\n

    In einer Reihe von Blogs \u00fcber Due-Diligence-Pr\u00fcfung von Investitionsm\u00f6glichkeiten<\/a><\/strong> Sie werden den komplexen Prozess verstehen, den jeder einzelne Investitionsplan durchlaufen muss, bevor er seine endg\u00fcltige Fassung erh\u00e4lt zum INVESTORS CLUB<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Wir werden die meisten Absichten in die Tat umsetzen<\/h2>\n\n\n\n

    Neben den minderwertigen gibt es leider auch hochwertige Investitionsprojekte, die wir derzeit nicht unterst\u00fctzen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

    Zum Beispiel Investitionsm\u00f6glichkeiten au\u00dferhalb der Slowakei - im Moment haben wir nicht gen\u00fcgend Erfahrung, um solche komplexen Immobilienprojekte in einem anderen Land als der Slowakischen Republik zu bewerten.<\/p>\n\n\n\n

    Oder wenn es sich um einen so genannten Moloch handelt, der Millionen oder zweistellige Millionenbetr\u00e4ge verschlingt. Derzeit ist der INVESTORS CLUB nicht in der Lage, solche Gro\u00dfprojekte zu finanzieren und sich an den Ertr\u00e4gen von Investitionsm\u00f6glichkeiten zu beteiligen, die eine Investition von mehr als 1 Million Euro. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Und dann gibt es noch die Investitionspl\u00e4ne, die nicht in unseren Zust\u00e4ndigkeitsbereich fallen. Als Startups, bzw.\nExistenzgr\u00fcnder, die eine Finanzspritze f\u00fcr den Start ihres Unternehmens ben\u00f6tigen.\nGelegentlich erhalten wir eine Anfrage zur Unterst\u00fctzung eines \u00e4hnlichen Projekts. <\/p>\n\n\n\n

    Das ist nicht unsere Sache. Auch wenn Start-ups so beliebt sind<\/strong> unter Anlegern, f\u00fcr mich pers\u00f6nlich sind sie ohne umfangreiche Absicherung sehr riskant. Hop, oder trop. 9 von 10 Neugr\u00fcndungen scheitern. Aber mit dem 10. kann ich Geld f\u00fcr alle 9 verdienen. Ich kann mich mit dieser Investitionstaktik nicht identifizieren.<\/p>\n\n\n\n

    Bleiben wir bei den Immobilien<\/h2>\n\n\n\n

    Investitionen in Immobilien und Immobilienprojekte sind Gelegenheiten, die wir verantwortungsvoll bewerten, f\u00fcr Investoren absichern und f\u00fcr eine Investition mit fairer Rendite gr\u00fcndlich vorbereiten k\u00f6nnen.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Der Investitionsplan ist daher der erste Beitrag<\/strong> vom Bautr\u00e4ger oder dem Hauptinvestor. Aber das ist erst der Anfang der Reise, die uns bei der Due-Diligence-Pr\u00fcfung von Investitionsm\u00f6glichkeiten erwartet.<\/p>\n\n\n\n

    Wenn zuf\u00e4llig ein Entwickler oder ein Hauptinvestor diesen Blog liest und einen Investitionsplan hat, dem er vertraut oder den er bereits umsetzt, der aber Investitionen ben\u00f6tigt, dann schreiben Sie uns an info@investinslovakia.eu<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Einer der wichtigsten Bestandteile des Immobiliengesch\u00e4fts ist der Standort<\/strong>der Ort, an dem das Investitionsvorhaben durchgef\u00fchrt wird. Dies wird ein interessantes Thema f\u00fcr den n\u00e4chsten Blog sein. Unbedingt lesen.<\/p>\n\n\n\n

    Meiner Meinung nach ist der Standort das am meisten untersch\u00e4tzte Gut in der Gesch\u00e4ftswelt. Und das in jedem Unternehmen. Im n\u00e4chsten Artikel<\/strong> Ich werde Ihnen meine Erfahrung schildern, wie ein schlechter Platz einem Unternehmen erheblich schaden kann. Und vice versa.<\/p>\n\n\n\n

    Der Standort hat nicht nur Auswirkungen auf das Immobiliengesch\u00e4ft.<\/p>\n\n\n\n

    Man muss nur an der falschen Stra\u00dfenecke Hot Dogs verkaufen, und schon kann man aus der Gesch\u00e4ftswelt verschwinden. Der Standort kann auch der Ort sein, an dem Sie die Produkte \u00fcber Ihren Online-Shop vertreiben wollen. Der Ort, an dem Sie Ihren Skilift bei warmem Wetter aufstellen. <\/p>\n\n\n\n

    Wenn Sie den falschen Standort w\u00e4hlen, kann dies sowohl \u00fcber Ihren Erfolg als auch \u00fcber\nIhr Verh\u00e4ngnis. Und das sogar mit dem \u00fcberzeugendsten Gesch\u00e4ftsplan, den ich je in meinem Leben gesehen habe.\nIch hatte das Privileg, sie zu sehen.<\/p>\n\n\n\n

    Ich dr\u00fccke Ihnen die Daumen f\u00fcr Ihre Reise zum passiven Einkommen. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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