{"id":841,"date":"2020-07-08T00:00:00","date_gmt":"2020-07-07T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh\/"},"modified":"2021-12-07T21:33:06","modified_gmt":"2021-12-07T19:33:06","slug":"vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/de\/vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh\/","title":{"rendered":"Die Auswirkungen des Coronavirus auf den Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"<p><em>Coronavirus, ein neuer Virustyp, der eine Pandemie ausgel\u00f6st hat\nvon globalem Ausma\u00df, wie es sie in der modernen Geschichte noch nie gegeben hat, hat die\nin das Leben eines jeden Einzelnen von uns. Einige haben ihren Arbeitsplatz verloren, andere haben festgestellt, dass sie keine\ngenug Ersparnisse, und andere, die gerade dabei waren, sich ein Haus zu kaufen\nImmobilien haben oder pl\u00f6tzlich \u00fcber Investitionen in Immobilien nachdenken\neingefroren. Ist es so sehr ein Coronavirus in Bezug auf Immobilieninvestitionen?\nschlecht? Schauen wir uns die Fakten an.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Die ersten 6 Wochen\nseit der Verh\u00e4ngung des Ausnahmezustands durch die slowakische Regierung am 12. M\u00e4rz 2020 waren die schlimmsten f\u00fcr den Immobilienmarkt. Niemand hatte einen Verdacht,\nwas die derzeitige Situation mit der Ausbreitung des Coronavirus eskalieren k\u00f6nnte,\nund so wurden viele K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer gleicherma\u00dfen konservativer und\nhat eine abwartende Haltung eingenommen.<\/p>\n\n\n\n<p>Aber die Zeit hat es gezeigt,\ndass sogar <strong>Koronakrisen mit Preisen\nImmobilien haben sich nicht bewegt<\/strong>Sobald die Ma\u00dfnahmen gelockert wurden, konnte der Prozess\nbegann der Kauf und Verkauf von Immobilien wieder von vorne.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Preisgestaltung\nEntwicklung des Immobilienmarktes w\u00e4hrend der Koronakrise<\/h4>\n\n\n\n<p>Krise statt Krise,\ndie Wahrheit ist, dass <strong>Menschen brauchen einen Platz\nzu leben.<\/strong> Immobilienmakler mussten nur einen Weg finden, um die Nachfrage zu befriedigen\nf\u00fcr Immobilien in einer Weise, die so viel Soziales wie m\u00f6glich bewahrt\nEntfernung.<\/p>\n\n\n\n<p>Der gesamte Vertrieb\nProzess hat sich allm\u00e4hlich auf das Online-Umfeld verlagert, wo viele\nImmobilien k\u00f6nnen wir die R\u00e4umlichkeiten in einer virtuellen 3D-Tour besichtigen.\nEinige Angebote werden von umfangreichen Videos begleitet. Der K\u00e4ufer kann somit Folgendes erhalten\nein umfassendes Bild von Aussehen und Zustand der Immobilie, die sie zu kaufen beabsichtigen.<\/p>\n\n\n\n<p>Trotz der negativen\nAuswirkungen der Corona-Krise auf die Gesamtwirtschaft, aber <strong>Wir sehen keinen R\u00fcckgang der Immobilienpreise, die im Vergleich zum Vorjahr unver\u00e4ndert bleiben.\nden Zeitraum vor M\u00e4rz 2020<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch der Markt\nvon Faktoren beeinflusst werden, die die Preise st\u00e4rker nach oben treiben k\u00f6nnten, und <strong>wodurch die Immobilienpreise weiter steigen k\u00f6nnen\ndynamisch zu wachsen<\/strong>. Einer dieser Faktoren ist auch <strong>Zufluss von neuem Geld in die Wirtschaft<\/strong>ausgegeben von der Europ\u00e4ischen Zentralbank\nBank in dem Versuch, die negativen Auswirkungen der Koronarkrise abzumildern. <\/p>\n\n\n\n<p>Ein weiterer Faktor ist\nauch noch <strong>niedrige Hypothekenzinss\u00e4tze<\/strong>,\nwas viele Menschen zum Kauf von Immobilien motiviert. Reichlich Geld in der Wirtschaft\nwird es den Banken erm\u00f6glichen, mehr Hypothekarkredite zu\ng\u00fcnstigere Bedingungen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Hypotheken\nbleiben auf historischen Tiefstst\u00e4nden<\/h4>\n\n\n\n<p>Derzeitige Situation\nbeg\u00fcnstigt nach Ansicht von Experten vor allem K\u00e4ufer, die den Kauf ihrer Immobilie finanzieren m\u00f6chten.\nneue Immobilie durch ein Hypothekendarlehen. Der Grund daf\u00fcr ist die Ver\u00e4nderung <strong>der Wert des Darlehens, der dank der\ndie erwartete Inflation nach der Krise real niedriger sein wird<\/strong>der f\u00fcr die Beg\u00fcnstigten bestimmt ist\nHypothekarkreditnehmer eine hervorragende Ausgangsposition. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wenn Sie also dar\u00fcber nachdenken, in ein neues Ger\u00e4t zu investieren\nhaben Sie keinen Grund zu z\u00f6gern. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Im Gegenteil, Sie sollten\ndie aktuelle Situation zu Ihrem Vorteil zu nutzen und diese Gelegenheit zu nutzen, w\u00e4hrend\ndie nicht nur Ihr Verm\u00f6gen und Ihr Geld aufwerten, sondern auch vermeiden, dass\nder Anstieg der Immobilienpreise, der h\u00f6chstwahrscheinlich unmittelbar nach\ndie Krise.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Warum ist diese Krise anders?<\/h4>\n\n\n\n<p>Der grundlegende Unterschied\nzwischen der heutigen Koronarkrise und der Krise von 2008 ist nach Ansicht von Experten <strong>Immobilienangebot, das heute\nRekordtief, <\/strong>w\u00e4hrend 2008 genau das Gegenteil der Fall war und die\nEs gab viele Immobilien auf dem Markt zu kaufen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Der zweite Unterschied ist die Kaufkraft der Bev\u00f6lkerung<\/strong>der als Verh\u00e4ltnis zwischen dem Durchschnittslohn und dem Preis berechnet wird\nImmobilien. Letztere ist heute wesentlich h\u00f6her als w\u00e4hrend der Krise in\n2008. <\/p>\n\n\n\n<p>Im Fall von\ndie voraussichtliche Aussetzung des Baus neuer Wohneinheiten, aber auch\nvon Gewerbefl\u00e4chen wird es auf dem Immobilienmarkt zu einer noch gr\u00f6\u00dferen Verknappung kommen\nImmobilien, was die Preise noch weiter in die H\u00f6he treiben d\u00fcrfte. <\/p>\n\n\n\n<p>Wir glauben, dass wir Ihnen Folgendes gegeben haben\nin seinem heutigen Artikel einige interessante Fakten, die mit der\nImmobilieninvestitionen. Und nicht zu vergessen, die Plattform Invest\u00edcia Slovensko bietet auch\nbietet weiterhin eine Investitionsm\u00f6glichkeit in Immobilien-Crowdfunding seit\neine einmalige Investition von 100 EUR. F\u00fcr weitere Informationen besuchen Sie <a href=\"http:\/\/www.investiciaslovensko.sk\">www.investiciaslovensko.sk<\/a>,\nwo Sie alle aktuellen Investitionsm\u00f6glichkeiten finden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Coronavirus, ein neuer Virustyp, der eine Pandemie globalen Ausma\u00dfes ausgel\u00f6st hat, wie sie die Menschheit in der modernen Geschichte noch nie gesehen hat, hat das Leben aller Menschen ber\u00fchrt. Einige haben ihren Arbeitsplatz verloren, andere haben festgestellt, dass sie nicht genug Ersparnisse haben, und wieder andere, die gerade dabei waren, eine Immobilie zu kaufen oder \u00fcber Investitionen in Immobilien nachzudenken, sind pl\u00f6tzlich festgefahren. 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