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Editorial Invest in Slovakia - Maria
El segundo trimestre de funcionamiento de la plataforma de crowdfunding trajo consigo varias oportunidades de inversión interesantes y un gran cambio. Cambio de marca de la plataforma, que pasa de Investícia Slovensko a Invest in Slovakia.
La afluencia de nuevos inversores, las posibilidades de expansión en la UE y el apoyo a los proyectos eslovacos por parte de los inversores extranjeros han aumentado nuestra ambición de avanzar de nuevo. Así que cambiamos de nombre.
Se han añadido varios proyectos nuevos a la cartera y están pasando poco a poco a las siguientes fases. Para el proyecto "Sokolka, Zvolen" hemos presentado un proyecto de viabilidad para el cambio y estamos esperando la opinión de la ciudad. Los proyectos "Residencia de J. Wolker, Poprad" y "Casas familiares de bajo consumo Na Rúrkach, Prešov" recibirán pronto los permisos de zonificación.
Hemos contratado a un nuevo empleado, un especialista en medios sociales, que se encarga exclusivamente de todos los proyectos. Siempre está sobre el terreno, donde está la acción, para ofrecerles a ustedes, nuestros inversores, imágenes auténticas de los proyectos en curso. Gracias a él, gestionamos las cuentas de Facebook e Instagram de los proyectos "Sokolka, Zvolen", "Residencia J. Wolker, Poprad", "Casas familiares de bajo consumo Na Rúrkach, Prešov" a "ECO-HYDRO, Spišská Teplica". Y habrá más por venir.
En los últimos cuatro meses, hemos publicado 6 campañas sobre oportunidades de inversión nuevas y en curso. Una de las campañas no tuvo éxito por no alcanzar el importe mínimo.
La diligencia debida de otra oportunidad de inversión en Veľká Lomnica y un dictamen vinculante del municipio nos permitieron obtener financiación. Teníamos ganas de hacer una nueva campaña, para la que disponíamos de un máximo de 10 días para recaudar 250.000 euros, ya que teníamos un plazo para reservar los terrenos.
El inversor principal ofreció a los inversores la oportunidad de participar en este proyecto con un importe de 250.000 euros con un rendimiento anual de 12,57% al año, pago trimestral y un plazo de 24 meses.
Incluso durante la campaña de Three Hills Home***, estábamos trabajando en un nuevo modelo de negocio - "PAGO MENSUAL CON CRECIMIENTO DEL CAPITAL". Encontramos una propiedad en Bešeňová y preparamos todos los documentos para los inversores.
El objetivo era financiar la compra de propiedades a precio de ganga o infravaloradas con la visión de seguir explotando/arrendando las propiedades (en particular, casas de huéspedes, edificios de apartamentos u oficinas), lo que permitiría al promotor principal:
El plan era recaudar un total de 450 000 euros. Por desgracia, este plan no funcionó. Participaron 154 inversores, pero no conseguimos reunir ni siquiera la cantidad mínima.
Ni siquiera este contratiempo nos detuvo. Siempre hay formas de resolver una situación. Y somos maestros en la búsqueda de soluciones positivas.
Hemos adoptado un enfoque responsable y transparente y hemos devuelto todos los fondos reservados recogidos a las cuentas de nuestros inversores.
Después de financiar el proyecto Sokolka en Zvolen, volvimos a esta histórica ciudad a mediados de julio, porque tuvimos la oportunidad de publicar en INVEST CLUB edificio para la reconstrucción en la calle Martina Kukučína.
Al mismo tiempo, dimos a todos los inversores de "Bešeňová" la oportunidad de participar en esta nueva oportunidad de inversión, que era "Viladomy Kukučka".
A finales de junio continuó el proyecto "Green project, Prešov", cuya segunda fase se financió con 75.000 euros. El proyecto se encuentra actualmente en un estado en el que se han presentado los documentos para el permiso de construcción y se espera la declaración de la ciudad de Prešov. ¡La campaña se cumplió en 3 días laborables a 100%!
Tras el éxito de la campaña en Zvolen, preparamos para los socios del INVEST CLUB la continuación de la segunda fase del proyecto "Residencia J. Wolker" en Poprad. El objetivo era recaudar 82 000 euros.
En la Fase I, utilizamos la cantidad recaudada para compra de terreno con propiedad adyacente. Esta vez la campaña tuvo lugar en trabajos relacionados con el inicio de la construcción, trabajos de diseño e ingeniería. Los inversores reaccionaron rápidamente y en 3 días se llenó la campaña.
Inversión media en proyectos:
Durante meses Mayo - Agosto Los promotores pagaron los ingresos de siete proyectos en curso a los inversores de Invest in Slovakia (Parque Lesná*** I. y II., Residencia Jiří Wolker I., Proyecto ecológico en Prešov I., Casa residencial en Zvolen I., Eco-Hydro, Sp. Teplica, Pequeñas villas) que asciende a un total de 62 302,98 EUROS.
A 1 de septiembre había 3.671 socios registrados en la zona no pública de INVEST CLUB, de los cuales 821 son cuentas activas y 410 inversores activos (es decir, que han invertido al menos una vez). Las cifras crecen cada día.
Hasta la fecha, Invest in Slovakia ha intermediado en inversiones por valor de EUR 2 586 692, 87.
Parque Lesná***, Altos Tatras - el proyecto se encuentra en la fase del procedimiento de planificación.
Residencia Jiří Wolker, Poprad - estamos esperando el permiso de construcción definitivo.
Proyecto verde Prešov, Na Rúrkach - 2.9. Obtuvimos la licencia de obras definitiva.
ECO-HYDRO, Spišská Teplica - Se ha iniciado la preventa de viviendas familiares. Más información en ecohydrovilla.sk.
Sokolka, Zvolen - Estamos esperando el cambio de construcción antes de la finalización.
Casa de las Tres Colinas***, Veľká Lomnica - en la fase de estudio y diseño del proyecto.
Proyecto de pequeñas villas - de viviendas en casas más pequeñas. En la fase de diseño y adquisición de terrenos adecuados.
Viladomy Kukučka, Zvolen - Propiedad financiada en 8/2021. Preparación de los planes para los permisos de construcción a finales de 2021.
¡GRACIAS por invertir con nosotros!
