¿Qué es el crowdfunding y por qué empezar ahora? (infografía)

Crowdfunding, slovo zahraničného pôvodu, s ktorým sa doposiaľ mnohí ani len nestretli. Patríte medzi ľudí, ktorí sa s týmto termínom ešte iba zoznamujú? Vysvetlíme vám, ako realitný crowdfunding funguje a ako ho vo svoj prospech môžete využiť aj vy.

Na začiatku bol developer

Realitný crowdfunding prebieha a través de una plataforma de crowdfunding, como el Invertir en Eslovaquia. Esta plataforma ofrece a los desarrolladores un espacio para publicar una licitación pública para recaudar una determinada cantidad de dinero necesaria para completar con éxito el proyecto de desarrollo. Puede tratarse de la construcción de viviendas, locales comerciales, apartamentos de vacaciones o de una importante remodelación de un terreno.

Fuerza de los inversores individuales

En el otro lado se encuentran inversores individuales, ktorí sú ochotní investovať svoje voľné finančné prostriedky do otvorenej kampane výmenou za ich zhodnotenie. A continuación, la plataforma recauda la cantidad de dinero necesaria de muchos inversores individuales que pueden invertir a partir de 100 euros hasta varias decenas de miles de euros y los proporcionará en forma de préstamo garantizado al promotor a un tipo de interés previamente acordado. So zarobenými peniazmi (ziskom) sa platforma podelí s individuálnymi investormi, čím sa celý kruh uzatvára. Jednoduché, však?

¿Por qué los promotores utilizan el crowdfunding inmobiliario?

Con las crecientes exigencias de los bancos para conceder préstamos bancarios hipotecarios, cada vez son más los promotores inmobiliarios que no pueden acceder a la cantidad de fondos necesaria para financiar la construcción prevista. Por otro lado, también hay promotores que ni siquiera intentan obtener un préstamo hipotecario y directamente prefieren la opción de financiación a través del crowdfunding inmobiliario.

Rentabilidad y riesgo en el crowdfunding

Tak ako každá investícia, aj investícia do realitného crowdfundingu v sebe nesie riziko. Toto riziko môžete výrazne znížiť investovaním prostredníctvom správnej crowdfundingovej platformy. Plataforma Invest in Slovakia za vás posudzuje všetky investičné zámery developerov tak, aby mal každý investor možnosť investovať iba do kvalitných projektov, ktoré majú najvyššiu šancu uspieť.

Každý projekt, ktorý sa chce uchádzať o financie investorov je podrobený dôkladnému due diligence - po slovensky hĺbkovej previerke. Až po úspešnom dokončení due diligence sa môže uchádzať o peniaze investorov. A preto ak máte voľné finančné prostriedky, neváhajte ich poslať zarábať s realitným crowdfundingom. Môžu vám vytvoriť skutočný pasívny príjem!

Zaujala vás možnosť investovania cez realitný crowdfunding? Únase a CLUB DE INVERSIÓN Invierta hoy en la plataforma de Eslovaquia y experimente lo despreocupado que puede ser invertir en bienes raíces.