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Editorial Invertir en Eslovaquia
En una nueva sección, le traemos una selección de artículos de otros medios de comunicación durante la última semana y un resumen de cada uno de ellos. En 3 minutos obtendrá noticias del mundo de las finanzas, la tecnología y el sector inmobiliario.
El mercado inmobiliario se ralentiza y las burbujas estallan. Sin embargo, no cabe esperar una caída constante de los precios en toda la República Checa - Según datos del grupo inmobiliario EHS, los precios de la vivienda en la República Checa están bajando lentamente. Su responsable, Hendrik Meyer, prevé una corrección de los precios sólo de los de baja calidad. "Las propiedades de mejor calidad, como los apartamentos de tamaño medio en el centro de las ciudades con buenas conexiones de transporte, seguirán creciendo". Este es también el caso de los precios de las casas y las viviendas de vacaciones, que los checos siguen considerando una buena cobertura contra la inflación. Sin embargo, los precios de los alquileres son los que más suben: 6% de media. "Es de esperar que los precios suban a lo largo del próximo semestre." - Jan Škrabánek, director general de Bezrealitky.
Las acciones de Microsoft suben gracias a las optimistas previsiones de crecimiento de las ventas para 2023 - Microsoft ha emitido una previsión de ventas positiva para el próximo año fiscal. En ella, espera un crecimiento de dos dígitos en los ingresos de explotación para junio del año que viene. Las fluctuaciones del valor de las divisas no deberían reducir las ventas en más de 5% al año. Los productos en la nube Azure y las versiones web del software Office están detrás del aumento de los ingresos.
Tendencias tecnológicas en los servicios financieros 2022 - El auge de las criptomonedas y de la tecnología blockchain ha traído consigo nuevos usos para el dinero, así como nuevas e interesantes formas de activos y mercados digitales. "La infraestructura de Blockchain se utiliza ahora para dar sentido a los contratos inteligentes y a la transferencia e intercambio de valor en toda la economía". - Lex Sokolin. "La llegada de la tecnología blockchain ha supuesto una disrupción sin precedentes en los servicios financieros." - Priya Guliani cree que su aplicación puede ser mucho más que transacciones transparentes. Por ejemplo, para ofrecer una alternativa más eficiente a la banca, basada en las ideas de equidad y descentralización. Esto permitirá a los particulares gestionar su patrimonio sin intermediarios ni grandes instituciones propias.
Los eslovacos se quejan de que la gasolina es cara. Sin embargo, en realidad es más barato que hace diez años - Los precios de la gasolina son altos, pero si se añade la inflación y el crecimiento de los salarios, siguen estando por debajo de los niveles de precios de 2012. En 2022, por ejemplo, con un salario medio anual se podrán comprar 8.210 litros, mientras que en 2012 sólo serían 6.429 litros.
Está confirmado. Las mayores burbujas inmobiliarias han empezado a estallar. El segundo en orden es Canadá - Según Robert Hogue, economista del mayor banco de Canadá (RBC), los precios de la vivienda caerán en más de 12% y las ventas en 23% a finales de este año. El mercado neozelandés ya ha pasado por una evolución similar, donde a una subida de 30% le siguió una fuerte caída, la mayor en 13 años. Hogue calificó la previsión de corrección, no de colapso, y dijo que "El descenso que se está produciendo podría verse como un enfriamiento bienvenido tras dos años de locura...".
Hay otras formas de invertir en bienes inmuebles que comprarlos mediante costosas hipotecas - Una persona con un salario medio en la región de Bratislava tendría que ahorrar todo su sueldo neto durante 12 años para comprar un apartamento de 3 habitaciones con una superficie de aproximadamente 70 metros cuadrados. El menor tiempo que un residente de Nitra tendría para ahorrar así. Sin embargo, hay otras formas de invertir en bienes inmuebles (como seguro que ya sabes).
Christine Lagarde: Subir los tipos de interés es la forma de reducir la inflación - "Gran parte de la tendencia actual de la inflación está impulsada por factores que escapan al control de los bancos centrales. Sin embargo, podemos hacer algo para que la inflación no sea permanente... En ese caso, podríamos ver espirales de precios salariales del tipo que han llevado a una inflación fuera de control en el pasado". dijo Christine Lagarde, presidenta del BCE.
Analista de la Caja de Ahorros de Eslovaquia: los tipos de interés de las hipotecas podrían situarse en torno al 4% a finales del próximo año (+vídeo) - Según las palabras de Maria Valachyová, economista jefe de la SLSP, los eslovacos esperan un mayor crecimiento de los precios de las hipotecas, pero no alcanzarán el nivel de los checos. Después de 11 años, el BCE ha subido su tipo de interés clave en un 0,5%, el motivo es la elevada tasa de inflación. "El mercado está valorando la posibilidad de que el BCE suba los tipos de interés oficiales al 2%". Se espera que la inflación media alcance los 11,5% este año y alrededor de 8% el próximo, debido al aumento de los precios de la energía. "Volverá a los valores normales a los que estamos acostumbrados una vez que los precios de la energía se estabilicen y toda la economía se adapte al nuevo nivel".
Las pensiones serán las que más suban en 20 años, lo que debería ayudar a los mayores a afrontar las grandes subidas - "Las pensiones aumentarán en 11,8 % a partir de enero del año que viene, lo que supone una media de 69 euros al mes. Pero, por supuesto, un crecimiento tan importante de las pensiones no es gratuito. El año que viene, el Estado gastará casi mil millones de euros de las finanzas públicas en ello." - Eduard Heger. En 2025, según el IFP, la pensión media superará los 700 euros (hoy es de 516 euros).
Cómo ganar dinero en acciones según la estrategia de Warren Buffett - "Invierte en ti mismo todo lo que puedas. Tú eres tu mayor activo". W. dijo. El bufé. "Todo lo que hagas para mejorar tu talento y aumentar tu valor volverá a ti en forma de poder adquisitivo real adecuado".
