Editorial Invertir en Eslovaquia
Coronavirus, un nuevo tipo de virus que ha causado una pandemia de proporciones globales nunca antes vistas en la historia moderna, ha golpeado el en la vida de todos y cada uno de nosotros. Algunos han perdido su trabajo, otros se han dado cuenta de que no tienen suficientes ahorros, y otros que estaban en proceso de comprar o estaba pensando en invertir en una propiedad de repente se congeló. ¿Es un coronavirus tan grande con respecto a la inversión inmobiliaria ¿Mal? Veamos los hechos.
Las 6 semanas iniciales desde la declaración del estado de emergencia por parte del gobierno eslovaco, el 12 de marzo de 2020, han sido los peores para el mercado inmobiliario. Nadie sospechaba, lo que la situación actual con la propagación del coronavirus podría llegar a ser, y así muchos compradores y vendedores se volvieron más conservadores y tomó una táctica de esperar y ver.
Pero el tiempo lo ha demostrado, que incluso coronacrisis con precios los inmuebles no se movierony, por tanto, una vez relajadas las medidas, el proceso la compra y venta de bienes inmuebles volvió a empezar.
Crisis, no crisis, la verdad es que la gente necesita un lugar para vivir. Los agentes inmobiliarios sólo tenían que encontrar la manera de satisfacer la demanda para los bienes inmuebles de manera que se preservara la mayor cantidad de distancia.
La totalidad de las ventas proceso se ha trasladado gradualmente al entorno online, donde muchos propiedades podemos ver las instalaciones a través de una visita virtual en 3D. Algunas ofertas van acompañadas de extensos vídeos. El comprador puede así obtener una imagen completa del aspecto y el estado de la propiedad que están considerando comprar.
A pesar de la negativa impacto de la crisis de la corona en el conjunto de la economía, sin embargo no vemos un descenso de los precios de los inmuebles, que se mantienen sin cambios en comparación con el período anterior a marzo de 2020.
El mercado incluso están influenciados por factores que pueden hacer que los precios se muevan más al alza, y permitiendo así que los precios de las propiedades continúen para crecer dinámicamente. Uno de estos factores es también entrada de dinero nuevo en la economíaemitido por el Banco Central Europeo Banco en un intento de mitigar los efectos negativos de la crisis coronaria.
Otro factor es también todavía tipos de interés hipotecarios bajos, que motiva a muchas personas a comprar propiedades. Mucho dinero en la economía permitirá a los bancos prestar más hipotecas a condiciones más favorables.
Situación actual según los expertos, favorece especialmente a los compradores que desean financiar la compra de su nueva propiedad a través de un préstamo hipotecario. El motivo es el cambio el valor del préstamo, que tendrá gracias a la inflación esperada después de la crisis será menor en términos realesque es para los beneficiarios los prestatarios de hipotecas una excelente posición de partida.
Por lo tanto, si está pensando en invertir en un nuevo propiedad, no tiene nada que dudar.
Por el contrario, debería convertir la situación actual en una ventaja y aprovechar esta oportunidad, mientras que no sólo valorará sus activos y su dinero, sino que también evitará la subida de los precios de los inmuebles que, con toda probabilidad, se producirá justo después de la crisis.
La diferencia básica entre la crisis coronaria actual y la de 2008, según los expertos, es oferta inmobiliaria, que es hoy récord, mientras que en 2008 fue exactamente lo contrario y el había muchas propiedades en el mercado para comprar.
La segunda diferencia es el poder adquisitivo de la poblaciónque se calcula como la relación entre el salario medio y el precio de los bienes inmuebles. Esta última es fundamentalmente más alta hoy que durante la crisis en 2008.
En el caso de la suspensión anticipada de la construcción de nuevas viviendas, sino también de espacio comercial, habrá una escasez aún mayor en el mercado inmobiliario de la propiedad, lo que debería empujar los precios aún más al alza.
Creemos que le hemos dado proporcionó en el artículo de hoy algunos datos interesantes que están relacionados con la inversión inmobiliaria. Y no olvides que la plataforma Investícia Slovensko también ofrece sigue ofreciendo una oportunidad de inversión en crowdfunding inmobiliario desde una inversión única de 100 euros. Para más información, visite www.investiciaslovensko.sk, donde encontrará todas las oportunidades de inversión actuales.
