{"id":425,"date":"2019-12-01T00:00:00","date_gmt":"2019-11-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna\/"},"modified":"2021-12-07T21:49:29","modified_gmt":"2021-12-07T19:49:29","slug":"preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/es\/preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna\/","title":{"rendered":"\ud83c\udfe1 Por qu\u00e9 merece la pena invertir en Park Lesn\u00e1***"},"content":{"rendered":"

Hace unos d\u00edas publicamos en nuestro sitio web proyecto de inversi\u00f3n Parque Lesn\u00e1***<\/a>. Se trata de la construcci\u00f3n de viviendas familiares y vacacionales en los Altos Tatras.<\/p>\n\n\n\n

Detalles del proyecto puede verse en la secci\u00f3n del CLUB DE INVERSORES<\/a>. Por cierto, hace 3 d\u00edas que se public\u00f3 el proyecto, ha logrado un \u00e9xito decente. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta zona est\u00e1 \u00edntimamente\nLo s\u00e9. Yo crec\u00ed aqu\u00ed. Y yo mismo invierto aqu\u00ed. Esta semana, voy a hacer algunas\ndesde mi m\u00f3vil esta semana de c\u00f3mo es este lugar ahora mismo. Tienes que verlo.<\/p>\n\n\n\n

Es una ubicaci\u00f3n excepcional.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

PS:<\/strong> Tomar\u00e9 esas fotos y las fijar\u00e9 a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/a>As\u00ed que dale a \"me gusta\" para que no te lo pierdas. En caso de que se me olvide, le pido a mi colega Mar\u00eda que me lo recuerde :).<\/p>\n\n\n\n

Centro de vacaciones Star\u00e1 - Nov\u00e1 Lesn\u00e1<\/h2>\n\n\n\n

Hace unos a\u00f1os, en Stara Lesna La fase I de la construcci\u00f3n de las casas de vacaciones ha comenzado<\/strong>que fue un gran \u00e9xito y se vendi\u00f3 hasta la \u00faltima casa.<\/p>\n\n\n\n

Por cierto, el alquiler de una casa de vacaciones aqu\u00ed ronda los 130 euros\/d\u00eda. Gran negocio en 80% de ocupaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Lo que provoc\u00f3 el r\u00e9cord de asistencia en los Altos Tatras, los atentados terroristas y airbnb.com<\/a><\/h2>\n\n\n\n

La demanda de propiedades vacacionales en los Altos Tatras ha aumentado considerablemente en los \u00faltimos a\u00f1os. El avance se produjo<\/strong> en alg\u00fan momento de 2013-2014 despu\u00e9s de varios atentados terroristas en los centros tur\u00edsticos m\u00e1s frecuentados de Europa y en conocidos lugares de vacaciones. <\/p>\n\n\n\n

Eslovacos, checos, polacos, pero tambi\u00e9n rusos (no s\u00f3lo ellos) empezaron a buscar lugares seguros y cercanos para pasar las vacaciones con sus familias. Durante este per\u00edodo, la frase comenz\u00f3 a resonar en toda Europa, no \"vacaciones de lujo o lucrativas\", sino \"vacaciones seguras\"<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Si su hotel en ese\nvez que Google lo encontr\u00f3 bajo la frase \"vacaciones seguras\", habr\u00eda\nse agot\u00f3 en 10 minutos.<\/p>\n\n\n\n

Los Altos Tatras parecen haberse convertido en unas vacaciones seguras (si no se sube en zapatillas con mal tiempo en Gerlachovsk\u00fd \u0161t\u00edt sin un gu\u00eda de monta\u00f1a), pero al mismo tiempo en un destino de vacaciones hermoso y \u00fanico con una naturaleza preciosa, como si estuviera hecho para las aventuras.<\/p>\n\n\n\n

Otros factores importantes<\/strong>que han influido en la visitaci\u00f3n de nuestras monta\u00f1as son las aplicaciones booking.com<\/a>, airbnb.com<\/a> y otros, a trav\u00e9s de los cuales personas de cualquier parte del mundo pueden reservar una estancia a un precio atractivo y planificar un viaje f\u00e1cil y barato directamente a nosotros.<\/p>\n\n\n\n

Altos Tatras \u00faltimos 5 a\u00f1os batiendo r\u00e9cords de asistencia<\/strong> y el negocio tur\u00edstico comenz\u00f3 a prosperar. Esto, por supuesto, tambi\u00e9n afect\u00f3 al sector inmobiliario. \u00a1Hoy hemos alcanzado un nivel antes inimaginable, cuando vendemos en los Altos Tatras pisos a un precio que se acerca a los 4 000 euros\/m2!<\/p>\n\n\n\n

Son 300 000 euros por un apartamento de 80 m2.<\/p>\n\n\n\n

En 2018-2019\nLos pisos se vendieron a la velocidad del rayo. Y se vendieron\n100 y pico. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 hay demanda de inmuebles vacacionales? <\/h2>\n\n\n\n

Es el tr\u00e1fico que mencion\u00e9 anteriormente el que afecta a esto. La compra de una propiedad vacacional es una inversi\u00f3n que le genera un r\u00e1pido retorno de los alquileres. <\/p>\n\n\n\n

Personas de todo el mundo est\u00e1n comprando propiedades de inversi\u00f3n. No son propiedades para vivir permanentemente. Son propiedades para vacaciones ocasionales del propietario y para alquilar a turistas de todo el mundo.<\/p>\n\n\n\n

Si empiezas a pensar as\u00ed<\/strong>De repente comprendes que has abierto la puerta de los compradores potenciales a todo el mundo. La gente de Jap\u00f3n, que viene ocasionalmente a los Altos Tatras para pasar unas vacaciones seguras con su familia y que genera un interesante flujo de dinero con los alquileres durante todo el a\u00f1o, puede comprar una propiedad de este tipo.<\/p>\n\n\n\n

Parque Lesn\u00e1***<\/a> es un nuevo proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Nuevo proyecto Parque Lesn\u00e1***<\/strong> prev\u00e9 12 casas de vacaciones, lo que dar\u00e1 a los futuros propietarios m\u00e1s espacio con una parcela m\u00e1s grande.<\/p>\n\n\n\n

Hay pocas casas de vacaciones en venta en los Altos Tatras. En la mayor\u00eda de los casos, los apartamentos est\u00e1n en venta. Sin embargo, una casa de vacaciones suele aportar un mayor valor a\u00f1adido para los nuevos propietarios o veraneantes que un apartamento.<\/p>\n\n\n\n

El problema es la falta de espacio y de grandes terrenos para la construcci\u00f3n de estas \"casas\". Y si ya se puede encontrar terreno adecuado para la construcci\u00f3n<\/strong>En la mayor\u00eda de los casos, el promotor opta por construir un edificio de apartamentos con un n\u00famero de viviendas mucho mayor. La econom\u00eda gana claramente en este caso.<\/p>\n\n\n\n

En los c\u00e1lculos de Park Lesn\u00e1*** <\/a>se calcula con el precio de 1 750 EUR\/m2. Lo cual es un precio muy amigable comparado con el \u00e1rea circundante con el potencial de lograr un rendimiento a\u00fan mayor. En este caso, sin embargo, estoy de acuerdo con la opini\u00f3n en los c\u00e1lculos con cuidado que con los ojos demasiado grandes. <\/p>\n\n\n\n

Es bastante realista que 12x de las viviendas vacacionales se vendan ya en preventa o al finalizar la obra. No es una construcci\u00f3n masiva. Si se construyen correctamente, haciendo hincapi\u00e9 en la calidad y el entorno, ninguno de nosotros duda de la pr\u00f3xima fase de \u00e9xito del centro de vacaciones llamado Parque Lesn\u00e1***<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Riesgos<\/h2>\n\n\n\n

Para ser honesto, Tambi\u00e9n debo mencionar los riesgos<\/strong>que acompa\u00f1an al promotor o a los inversores en cada una de las inversiones.<\/p>\n\n\n\n

El mercado es imprevisible.\nAunque todos los indicadores le digan \"s\u00ed\", con la imprevisible\nsituaciones pueden complicar las cosas.<\/p>\n\n\n\n

No tengo ahora mismo que\nEstoy pensando en el ataque terrorista en el Pico Lomnickom. Es muy poco\nprobable. Aunque, sin duda, esto har\u00eda que la situaci\u00f3n en el mercado con\ntendr\u00eda alg\u00fan impacto en el mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Crisis.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si el turismo en los Altos Tatras se ralentiza significativamente debido a la crisis, tambi\u00e9n afectar\u00e1 a las ventas inmobiliarias. Recuerdo el 2009<\/strong>. Despu\u00e9s de este a\u00f1o, los Altos Tatras permanecieron medio vac\u00edos durante 3 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Pero no quiero demasiado\npara comparar el a\u00f1o 2009 con el 2019. En ese momento, los visitantes en el Alto\nLos Tatras segu\u00edan reservando sus estancias a trav\u00e9s de tel\u00e9fonos fijos. <\/p>\n\n\n\n

Hoy, gracias a Internet y a las aplicaciones, este sitio es accesible a una parte mucho mayor del mundo. E incluso con la crisis, los hoteles, pensiones y casas de apartamentos tienen una gran oportunidad de encontrar suficientes visitantes para su crecimiento.<\/p>\n\n\n\n

Bueno, yo recuerdo tambi\u00e9n el a\u00f1o 2004<\/strong>cuando los Altos Tatras se vieron afectados por una calamidad. Ese invierno no hab\u00eda absolutamente nadie en los Tatras. La gente tard\u00f3 dos a\u00f1os en encontrar el camino a nuestras monta\u00f1as. Pero algo as\u00ed, por desgracia, a veces estropea tus planes indefinidamente.<\/p>\n\n\n\n

Hay riesgos y\noportunidades. Es as\u00ed con todas las inversiones que hacemos en la vida. Es\nimportante sopesar el nivel de riesgo y tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Para nosotros, es Proyecto de inversi\u00f3n Park Lesn\u00e1***<\/a> con potencial, un rendimiento justo y definitivamente merece su atenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Cruzo los dedos por ti en tu viaje de ingresos pasivos. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace unos d\u00edas publicamos en nuestra p\u00e1gina web el proyecto de inversi\u00f3n Park Lesn\u00e1***. Se trata de una construcci\u00f3n de viviendas familiares y vacacionales en los Altos Tatras. Puedes ver los detalles del proyecto en la secci\u00f3n CLUB DE INVERSORES. Por cierto, ya despu\u00e9s de 3 d\u00edas desde que se public\u00f3 el proyecto, ha conseguido un \u00e9xito decente. Conozco esta zona \u00edntimamente. Yo crec\u00ed aqu\u00ed. Y yo mismo invierto aqu\u00ed. 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