{"id":545,"date":"2020-02-21T00:00:00","date_gmt":"2020-02-20T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/sobotnajsia-investicny-zamer-prva-vec-od-ktorej-sa-odrazim-resp-to-uplne-zastavim\/"},"modified":"2022-08-01T14:30:36","modified_gmt":"2022-08-01T12:30:36","slug":"investicny-zamer-prva-vec-od-ktorej-sa-odrazim-alebo-uplne-zastavim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/es\/investicny-zamer-prva-vec-od-ktorej-sa-odrazim-alebo-uplne-zastavim\/","title":{"rendered":"Plan de inversiones: lo primero que me hace retroceder o dejar de hacer"},"content":{"rendered":"
Esto es lo primero con lo que entramos en contacto. Un plan de inversi\u00f3n, un plan de negocio, un proyecto arquitect\u00f3nico o una simple idea, una visi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n
\"Me gustar\u00eda construir una vivienda en suelo no urbanizable cerca de un pueblo frecuentado por turistas con escasez de instalaciones de alojamiento\". <\/em><\/p>\n\n\n\n O \"Me gustar\u00eda construir<\/em> unidades residenciales en una popular zona urbanizada de la ciudad, con terrenos alquilados y un estudio arquitect\u00f3nico terminado\".<\/em><\/p>\n\n\n\n O \"Quiero comprar un edificio antiguo, renovarlo y convertirlo en una moderna polifunci\u00f3n. Quiero pedir prestado parte del dinero de cwordfunding para comprar el edificio. El banco me prestar\u00e1 dinero para la renovaci\u00f3n\".<\/em><\/p>\n\n\n\n O as\u00ed... \"Quiero construir una cooperativa, criar all\u00ed una manada de animales salvajes y vender la carne ecol\u00f3gica a restaurantes de lujo de toda Austria\". <\/em><\/p>\n\n\n\n Hay muchos planes de inversi\u00f3n, muchas ideas. Algunos se manejan mejor, otros peor. <\/p>\n\n\n\n Los desarrolladores quieren vender su idea y conseguir financiaci\u00f3n para su\nproyecto de inversi\u00f3n. Esta suele ser la primera entrada que necesitamos\npara filtrar a conciencia. Podemos recuperarnos r\u00e1pidamente de este punto, o podemos completamente\ndetenerlo - como dice el dicho popular, barrerlo de la mesa.<\/p>\n\n\n\n En una serie de blogs sobre diligencia debida de las oportunidades de inversi\u00f3n<\/a><\/strong> comprender\u00e1 el complejo proceso por el que tiene que pasar cada plan de inversi\u00f3n antes de llegar a la versi\u00f3n final al CLUB DE INVERSORES<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s de los de baja calidad, desgraciadamente tambi\u00e9n hay proyectos de inversi\u00f3n de calidad que actualmente no podemos apoyar.<\/p>\n\n\n\n Por ejemplo, las oportunidades de inversi\u00f3n fuera de Eslovaquia: por el momento no tenemos experiencia suficiente para evaluar proyectos inmobiliarios tan complejos en una jurisdicci\u00f3n distinta de la Rep\u00fablica Eslovaca.<\/p>\n\n\n\n O si se trata de un llamado moloch que consume millones o decenas de millones de euros. Por el momento, el CLUB DE INVERSORES no puede financiar proyectos de tal envergadura ni participar en los beneficios de las oportunidades de inversi\u00f3n que requieran una inversi\u00f3n superior a 1 mill\u00f3n de euros. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Y luego est\u00e1n los planes de inversi\u00f3n fuera de nuestro \u00e1mbito. Como las startups, resp.\nlas startups que necesitan una inyecci\u00f3n financiera para poner en marcha su negocio.\nDe vez en cuando, recibimos una consulta para apoyar un proyecto similar. <\/p>\n\n\n\n Esto no es lo nuestro. Aunque las startups son tan populares<\/strong> entre los inversores, para m\u00ed personalmente son muy arriesgados sin una cobertura sustancial. Hop, o trop. Nueve de cada diez startups fracasan. Pero el d\u00e9cimo puede hacerme ganar dinero por los nueve. No me identifico con esta t\u00e1ctica de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Las inversiones en inmuebles y proyectos inmobiliarios son oportunidades que podemos evaluar responsablemente, asegurar a los inversores y preparar minuciosamente la inversi\u00f3n con una rentabilidad justa.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\nResolveremos la mayor\u00eda de las intenciones<\/h2>\n\n\n\n
Sigamos con el sector inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n