{"id":841,"date":"2020-07-08T00:00:00","date_gmt":"2020-07-07T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh\/"},"modified":"2021-12-07T21:33:06","modified_gmt":"2021-12-07T19:33:06","slug":"vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/es\/vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh\/","title":{"rendered":"El impacto del coronavirus en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p><em>Coronavirus, un nuevo tipo de virus que ha causado una pandemia\nde proporciones globales nunca antes vistas en la historia moderna, ha golpeado el\nen la vida de todos y cada uno de nosotros. Algunos han perdido su trabajo, otros se han dado cuenta de que no tienen\nsuficientes ahorros, y otros que estaban en proceso de comprar\no estaba pensando en invertir en una propiedad de repente\nse congel\u00f3. \u00bfEs un coronavirus tan grande con respecto a la inversi\u00f3n inmobiliaria\n\u00bfMal? Veamos los hechos.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Las 6 semanas iniciales\ndesde la declaraci\u00f3n del estado de emergencia por parte del gobierno eslovaco, el 12 de marzo de 2020, han sido los peores para el mercado inmobiliario. Nadie sospechaba,\nlo que la situaci\u00f3n actual con la propagaci\u00f3n del coronavirus podr\u00eda llegar a ser,\ny as\u00ed muchos compradores y vendedores se volvieron m\u00e1s conservadores y\ntom\u00f3 una t\u00e1ctica de esperar y ver.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero el tiempo lo ha demostrado,\nque incluso <strong>coronacrisis con precios\nlos inmuebles no se movieron<\/strong>y, por tanto, una vez relajadas las medidas, el proceso\nla compra y venta de bienes inmuebles volvi\u00f3 a empezar.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Precios\ndesarrollo inmobiliario durante la coronacrisis<\/h4>\n\n\n\n<p>Crisis, no crisis,\nla verdad es que <strong>la gente necesita un lugar\npara vivir.<\/strong> Los agentes inmobiliarios s\u00f3lo ten\u00edan que encontrar la manera de satisfacer la demanda\npara los bienes inmuebles de manera que se preservara la mayor cantidad de\ndistancia.<\/p>\n\n\n\n<p>La totalidad de las ventas\nproceso se ha trasladado gradualmente al entorno online, donde muchos\npropiedades podemos ver las instalaciones a trav\u00e9s de una visita virtual en 3D.\nAlgunas ofertas van acompa\u00f1adas de extensos v\u00eddeos. El comprador puede as\u00ed obtener\nuna imagen completa del aspecto y el estado de la propiedad que est\u00e1n considerando comprar.<\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de la negativa\nimpacto de la crisis de la corona en el conjunto de la econom\u00eda, sin embargo <strong>no vemos un descenso de los precios de los inmuebles, que se mantienen sin cambios en comparaci\u00f3n con\nel per\u00edodo anterior a marzo de 2020<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El mercado incluso\nest\u00e1n influenciados por factores que pueden hacer que los precios se muevan m\u00e1s al alza, y <strong>permitiendo as\u00ed que los precios de las propiedades contin\u00faen\npara crecer din\u00e1micamente<\/strong>. Uno de estos factores es tambi\u00e9n <strong>entrada de dinero nuevo en la econom\u00eda<\/strong>emitido por el Banco Central Europeo\nBanco en un intento de mitigar los efectos negativos de la crisis coronaria. <\/p>\n\n\n\n<p>Otro factor es\ntambi\u00e9n todav\u00eda <strong>tipos de inter\u00e9s hipotecarios bajos<\/strong>,\nque motiva a muchas personas a comprar propiedades. Mucho dinero en la econom\u00eda\npermitir\u00e1 a los bancos prestar m\u00e1s hipotecas a\ncondiciones m\u00e1s favorables.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Hipotecas\nse mantienen en m\u00ednimos hist\u00f3ricos<\/h4>\n\n\n\n<p>Situaci\u00f3n actual\nseg\u00fan los expertos, favorece especialmente a los compradores que desean financiar la compra de su\nnueva propiedad a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo hipotecario. El motivo es el cambio <strong>el valor del pr\u00e9stamo, que tendr\u00e1 gracias a\nla inflaci\u00f3n esperada despu\u00e9s de la crisis ser\u00e1 menor en t\u00e9rminos reales<\/strong>que es para los beneficiarios\nlos prestatarios de hipotecas una excelente posici\u00f3n de partida. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por lo tanto, si est\u00e1 pensando en invertir en un nuevo\npropiedad, no tiene nada que dudar. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por el contrario, deber\u00eda\nconvertir la situaci\u00f3n actual en una ventaja y aprovechar esta oportunidad, mientras\nque no s\u00f3lo valorar\u00e1 sus activos y su dinero, sino que tambi\u00e9n evitar\u00e1\nla subida de los precios de los inmuebles que, con toda probabilidad, se producir\u00e1 justo despu\u00e9s de\nla crisis.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 esta crisis es diferente?<\/h4>\n\n\n\n<p>La diferencia b\u00e1sica\nentre la crisis coronaria actual y la de 2008, seg\u00fan los expertos, es <strong>oferta inmobiliaria, que es hoy\nr\u00e9cord, <\/strong>mientras que en 2008 fue exactamente lo contrario y el\nhab\u00eda muchas propiedades en el mercado para comprar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La segunda diferencia es el poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n<\/strong>que se calcula como la relaci\u00f3n entre el salario medio y el precio\nde los bienes inmuebles. Esta \u00faltima es fundamentalmente m\u00e1s alta hoy que durante la crisis en\n2008. <\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de\nla suspensi\u00f3n anticipada de la construcci\u00f3n de nuevas viviendas, sino tambi\u00e9n\nde espacio comercial, habr\u00e1 una escasez a\u00fan mayor en el mercado inmobiliario\nde la propiedad, lo que deber\u00eda empujar los precios a\u00fan m\u00e1s al alza. <\/p>\n\n\n\n<p>Creemos que le hemos dado\nproporcion\u00f3 en el art\u00edculo de hoy algunos datos interesantes que est\u00e1n relacionados con\nla inversi\u00f3n inmobiliaria. Y no olvides que la plataforma Invest\u00edcia Slovensko tambi\u00e9n ofrece\nsigue ofreciendo una oportunidad de inversi\u00f3n en crowdfunding inmobiliario desde\nuna inversi\u00f3n \u00fanica de 100 euros. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visite <a href=\"http:\/\/www.investiciaslovensko.sk\">www.investiciaslovensko.sk<\/a>,\ndonde encontrar\u00e1 todas las oportunidades de inversi\u00f3n actuales.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El coronavirus, un nuevo tipo de virus que ha provocado una pandemia de proporciones mundiales, como nunca antes hab\u00eda visto la humanidad en la historia moderna, ha tocado la vida de todos. Algunos han perdido su trabajo, otros se han dado cuenta de que no tienen suficientes ahorros, y otros que estaban en proceso de comprar una propiedad o pensando en invertir en bienes ra\u00edces se han congelado de repente. 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