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Editoriale Investire in Slovacchia
In una nuova sezione, vi proponiamo una selezione di articoli di altri media dell'ultima settimana e un riassunto di ciascuno di essi. In 3 minuti riceverete notizie dal mondo della finanza, della tecnologia e del settore immobiliare.
Il mercato immobiliare sta rallentando e le bolle stanno scoppiando. Tuttavia, non ci si può aspettare un calo costante dei prezzi in tutta la Repubblica Ceca. - Secondo i dati del gruppo immobiliare EHS, i prezzi degli immobili nella Repubblica Ceca stanno lentamente diminuendo. Il suo responsabile Hendrik Meyer prevede una correzione dei prezzi solo dei prodotti di bassa qualità. "Le proprietà di migliore qualità, come gli appartamenti di medie dimensioni nei centri città con buoni collegamenti, continueranno a crescere". Questo vale anche per i prezzi delle case e delle case vacanza, che i cechi considerano ancora una buona protezione contro l'inflazione. Tuttavia, i prezzi degli affitti sono quelli che stanno aumentando di più, in media del 6%. "I prezzi sono destinati a salire per tutta la prossima metà dell'anno." - Jan Škrabánek, CEO di Bezrealitky.
Le azioni Microsoft salgono grazie alle previsioni ottimistiche sulla crescita delle vendite nel 2023 - Microsoft ha pubblicato una previsione di vendita positiva per il prossimo anno fiscale. In esso si prevede una crescita a due cifre dell'utile operativo entro il giugno del prossimo anno. Le fluttuazioni dei valori valutari non dovrebbero ridurre le vendite di oltre 5% all'anno. I prodotti cloud Azure e le versioni web del software Office sono alla base dell'aumento dei ricavi.
Tendenze tecnologiche nei servizi finanziari 2022 - L'ascesa delle criptovalute e della tecnologia blockchain ha portato nuovi usi per il denaro, oltre a nuove forme di asset e mercati digitali. "L'infrastruttura blockchain viene ora utilizzata per dare un senso ai contratti intelligenti e al trasferimento e allo scambio di valore in tutta l'economia". - Lex Sokolin. "L'avvento della tecnologia blockchain ha portato uno sconvolgimento senza precedenti nei servizi finanziari."Priya Guliani ritiene che la sua applicazione possa essere molto più che una semplice transazione trasparente. Ad esempio, per fornire un'alternativa più efficiente alle banche, basata sulle idee di equità e decentralizzazione. Ciò consentirà agli individui di gestire il proprio patrimonio senza intermediari o grandi istituzioni.
Gli slovacchi si lamentano del caro benzina. Tuttavia, rispetto a dieci anni fa, il prezzo è più basso. - I prezzi della benzina sono alti, ma se si aggiungono l'inflazione e la crescita dei salari, sono ancora inferiori ai livelli di prezzo del 2012. Nel 2022, ad esempio, uno stipendio medio annuo potrà acquistare 8.210 litri di prodotto, mentre nel 2012 sarebbero stati solo 6.429 litri.
È confermato. Le più grandi bolle immobiliari hanno iniziato a scoppiare. Il secondo in ordine è il Canada - Secondo Robert Hogue, economista della più grande banca canadese (RBC), i prezzi delle case diminuiranno di oltre 12% e le vendite di 23% entro la fine di quest'anno. Il mercato neozelandese ha già vissuto un'evoluzione simile: a un aumento del 30% è seguito un forte calo, il maggiore degli ultimi 13 anni. Hogue ha definito la previsione una correzione, non un crollo, e ha affermato che "La flessione in atto potrebbe essere vista come un gradito raffreddamento dopo due anni di follia..."..
Esistono altri modi per investire in immobili, oltre a quello di acquistarli attraverso costosi mutui. - Una persona con uno stipendio medio nella regione di Bratislava dovrebbe mettere da parte l'intero stipendio netto per 12 anni per acquistare un appartamento di tre stanze con una superficie di circa 70 metri quadrati. Il tempo più breve in cui un residente di Nitra avrebbe dovuto risparmiare in questo modo. Tuttavia, ci sono altri modi per investire nel settore immobiliare (come sicuramente già saprete).
Christine Lagarde: Aumentare i tassi d'interesse è la via per ridurre l'inflazione - "Gran parte dell'attuale andamento dell'inflazione è determinato da fattori che sfuggono al controllo delle banche centrali. Tuttavia, possiamo fare qualcosa per evitare che l'inflazione diventi permanente... In tal caso, potremmo assistere a spirali salari-prezzi del tipo che in passato hanno portato a un'inflazione fuori controllo". ha dichiarato Christine Lagarde, Presidente della BCE.
Analista della Cassa di risparmio slovacca: i tassi di interesse sui mutui potrebbero attestarsi intorno al 4% alla fine del prossimo anno (+video) - Secondo le parole di Maria Valachyová, capo economista di SLSP, gli slovacchi si aspettano un'ulteriore crescita dei prezzi dei mutui, ma non raggiungeranno il livello di quelli cechi. Dopo 11 anni, la BCE ha aumentato il tasso di interesse di riferimento dello 0,5%, a causa dell'elevato tasso di inflazione. "Il mercato sta valutando la possibilità che la BCE aumenti i tassi di interesse di riferimento al 2%". L'inflazione media dovrebbe raggiungere 11,5% quest'anno e circa 8% l'anno prossimo a causa dell'aumento dei prezzi dell'energia. "Tornerà ai valori normali a cui siamo abituati quando i prezzi dell'energia si stabilizzeranno e l'intera economia si adeguerà al nuovo livello".
L'aumento delle pensioni sarà il più alto degli ultimi 20 anni: dovrebbe aiutare gli anziani a far fronte ai grandi aumenti - "Le pensioni aumenteranno dell'11,8 % a partire da gennaio del prossimo anno, il che significa una media di 69 euro al mese. Ma naturalmente una crescita così significativa delle pensioni non è gratuita. L'anno prossimo lo Stato spenderà quasi un miliardo di euro dalle finanze pubbliche per questo progetto.." - Eduard Heger. Nel 2025, secondo l'IFP, la pensione media supererà i 700 euro (oggi è di 516 euro).
Come guadagnare con le azioni secondo la strategia di Warren Buffett - "Investite in voi stessi il più possibile. Siete la vostra più grande risorsa". W. ha detto. Buffet. "Tutto ciò che fate per migliorare il vostro talento e aumentare il vostro valore vi tornerà indietro sotto forma di un adeguato potere d'acquisto reale".
