Editoriale Investire in Slovacchia
Coronavirus, un nuovo tipo di virus che ha causato una pandemia di proporzioni globali mai viste prima nella storia moderna, ha colpito il nella vita di ognuno di noi. Alcuni hanno perso il lavoro, altri si sono resi conto che non hanno abbastanza risparmi, e altri che erano solo in procinto di acquistare proprietà, o stavano pensando di investire in proprietà improvvisamente congelato. È così tanto un coronavirus per quanto riguarda l'investimento immobiliare male? Guardiamo i fatti.
Le 6 settimane iniziali dalla dichiarazione dello stato di emergenza da parte del governo slovacco, il 12 marzo 2020, sono stati i peggiori per il mercato immobiliare. Nessuno sospettava, in cosa potrebbe degenerare l'attuale situazione con la diffusione del coronavirus, e così molti acquirenti e venditori sono diventati più conservatori e ha preso una tattica di attesa.
Ma il tempo lo ha dimostrato, che anche coronacrisi con prezzi gli immobili non si sono mossie così, una volta che le misure sono state allentate, il processo la compravendita di immobili è ricominciata da capo.
Crisi non crisi, la verità è che la gente ha bisogno di un posto per vivere. Gli agenti immobiliari dovevano solo trovare un modo per soddisfare la domanda per i beni immobili in un modo che conservasse il più distanza.
L'intera vendita Il processo si è gradualmente spostato nell'ambiente online, dove molti proprietà possiamo vedere i locali attraverso un tour virtuale in 3D. Alcune offerte sono accompagnate da ampi video. L'acquirente è così in grado di ottenere un quadro completo dell'aspetto e delle condizioni della proprietà che stanno considerando di acquistare.
Nonostante il negativo impatto della crisi della corona sull'economia nel suo complesso, tuttavia non vediamo un calo dei prezzi degli immobili, che rimangono invariati rispetto a il periodo prima di marzo 2020.
Il mercato anche sono influenzati da fattori che potrebbero far muovere i prezzi più verso l'alto, e permettendo così ai prezzi degli immobili di continuare per crescere dinamicamente. Uno di questi fattori è anche afflusso di nuovo denaro nell'economiaemesso dalla Centrale Europea Banca nel tentativo di mitigare gli effetti negativi della crisi coronarica.
Un altro fattore è anche ancora bassi tassi di interesse sui mutui, che motiva molte persone a comprare una proprietà. Un sacco di soldi nell'economia permetterà alle banche di prestare più mutui a condizioni più favorevoli.
Situazione attuale secondo gli esperti, favorisce soprattutto gli acquirenti che vorrebbero finanziare l'acquisto del loro nuova proprietà attraverso un prestito ipotecario. La ragione di questo è il cambiamento il valore del prestito, che avrà grazie a l'inflazione prevista dopo la crisi sarà inferiore in termini realiche è per i beneficiari I mutuatari hanno un'eccellente posizione di partenza.
Pertanto, se state pensando di investire in un nuovo proprietà, non avete nulla da esitare.
Al contrario, si dovrebbe girare la situazione attuale a vostro vantaggio e utilizzare questa opportunità, mentre che non solo valorizzerà i vostri beni e soldi, ma eviterà anche l'aumento dei prezzi degli immobili che molto probabilmente arriverà subito dopo la crisi.
La differenza di base tra la crisi coronarica di oggi e la crisi del 2008, secondo gli esperti, è offerta immobiliare, che oggi è minimo storico, mentre nel 2008 è stato esattamente il contrario e il c'erano molte proprietà sul mercato da comprare.
La seconda differenza è il potere d'acquisto della popolazioneche è calcolato come il rapporto tra il salario medio e il prezzo beni immobili. Quest'ultimo è fondamentalmente più alto oggi che durante la crisi di 2008.
Nel caso di prevista sospensione della costruzione di nuove unità abitative ma anche di spazio commerciale, ci sarà una carenza ancora maggiore sul mercato immobiliare proprietà, il che dovrebbe spingere i prezzi ancora più in alto.
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