{"id":252825,"date":"2022-03-01T12:25:06","date_gmt":"2022-03-01T10:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/?p=252825"},"modified":"2022-05-26T12:32:49","modified_gmt":"2022-05-26T10:32:49","slug":"ako-ovplyvni-vojna-na-ukrajine-moje-investicie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/it\/ako-ovplyvni-vojna-na-ukrajine-moje-investicie\/","title":{"rendered":"Come influir\u00e0 la guerra in Ucraina sui miei investimenti?"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n\n\n\n

Che impatto avr\u00e0 il conflitto sui prezzi degli alloggi? Posso perdere il mio investimento? Come influir\u00e0 la crisi geopolitica sul business immobiliare in Slovacchia? <\/p>\n\n\n\n

Siamo intensamente consapevoli degli eventi causati dal conflitto in Ucraina. La situazione attuale porta con s\u00e9 aspetti che possono influenzare il business immobiliare e gli investimenti in esso. Comprendiamo la necessit\u00e0 di rimanere informati e quindi presenti:<\/p>\n\n\n\n

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5 previsioni e 5 risposte che devi leggere se investi nel settore immobiliare<\/h2>\n\n\n\n

Questa situazione ci fa fermare e riflettere sulle implicazioni che pu\u00f2 avere per gli investimenti. Queste sono 5 previsioni che possono verificarsi.<\/p>\n\n\n\n

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1) I prezzi dell'energia salgono alle stelle<\/h2>\n\n\n\n

L'impatto del conflitto si manifester\u00e0 sotto forma di un aumento del costo dei materiali da costruzione. Il costo del trasporto delle materie prime aumenter\u00e0 sensibilmente a causa dei prezzi del petrolio e l'effetto secondario si propagher\u00e0 attraverso la catena di approvvigionamento, aumentando il costo dei progetti di sviluppo edilizio.<\/p>\n\n\n\n

Gli sviluppatori saranno costretti ad aumentare il prezzo delle propriet\u00e0 che vendono, il che dovrebbe portare a un calo naturale della domanda di nuove abitazioni con l'aumento dei tassi di interesse sui mutui.<\/p>\n\n\n\n

In Slovacchia, tuttavia, c'\u00e8 una situazione specifica nel settore immobiliare, poich\u00e9 negli ultimi anni l'offerta di nuovi appartamenti e immobili non \u00e8 stata in grado di coprire sufficientemente la domanda. La carenza di nuovi appartamenti in Slovacchia si conta in decine di migliaia. Pertanto, il settore immobiliare, insieme alle banche in Slovacchia, non \u00e8 attualmente preoccupato di una riduzione significativa della domanda di nuove abitazioni, anche con un ulteriore aumento dei costi di input per la loro costruzione.<\/p>\n\n\n\n

La situazione dei grandi produttori industriali come U.S. Steel Ko\u0161ice e Slovalco, i cui prezzi dipendono esistenzialmente dal prezzo dell'energia in entrata, sta diventando un settore molto pi\u00f9 critico. L'interruzione o la cessazione della produzione e i conseguenti licenziamenti possono provocare la migrazione della popolazione da queste regioni verso regioni pi\u00f9 \"equilibrate\" della Slovacchia, che sono meno dipendenti dall'industria.<\/p>\n\n\n\n

La domanda di alloggi da parte di questo gruppo di popolazione pu\u00f2 manifestarsi in senso positivo come un maggiore interesse per gli alloggi nelle grandi citt\u00e0 slovacche che hanno datori di lavoro meglio diversificati.<\/p>\n\n\n\n

Come influenzer\u00e0 i miei investimenti attraverso il progetto Invest in Slovakia:<\/span><\/strong> La nostra piattaforma sostiene progetti che sono abbastanza \"diversi\" geograficamente e in regioni economicamente forti della Slovacchia con bassa disoccupazione. I dintorni dei Monti Tatra, Bansk\u00e1 Bystrica o Bratislava non sono legati alla monoproduzione e all'impiego in fabbriche o grandi produttori.<\/p>\n\n\n\n

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2) Immigrazione<\/h2>\n\n\n\n

La Slovacchia non \u00e8 la destinazione principale degli ucraini immigrati. Anche cos\u00ec, dopo la Polonia e la Moldavia, avremo un numero significativo di rifugiati, soprattutto dalle parti occidentali dell'Ucraina.<\/p>\n\n\n\n

Come influenzer\u00e0 i miei investimenti attraverso il progetto Invest in Slovakia:<\/span><\/strong> Ci sono diverse opportunit\u00e0 per il settore dello sviluppo immobiliare. A medio termine, l'afflusso di nuova manodopera potrebbe ridurre il costo del lavoro, il che corregger\u00e0 l'aumento del prezzo dei materiali da costruzione.<\/p>\n\n\n\n

L'immigrazione attirer\u00e0 gli ucraini nelle forti regioni economiche della Slovacchia, dove potranno trovare lavoro e mantenere le loro famiglie. Gli immigrati avranno bisogno di un alloggio per vivere. Ed \u00e8 a queste regioni investinslovakia.eu<\/a> intermedia i suoi investimenti.<\/p>\n\n\n\n

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3) Inflazione in aumento<\/h2>\n\n\n\n

L'aumento del prezzo delle materie prime e dell'energia render\u00e0 la produzione in tutti i settori, sia nell'agricoltura che nell'industria, notevolmente pi\u00f9 costosa. Questo si tradurr\u00e0 in un aumento immediato dei prezzi dei prodotti e quindi in un aumento dell'inflazione, che potrebbe superare la soglia del 10%. Per domare l'accelerazione dell'inflazione, la NBS probabilmente aumenter\u00e0 i tassi d'interesse sui prestiti immobiliari. Meno mutui, dovrebbe equivalere a meno domanda di alloggi.<\/p>\n\n\n\n

Secondo questa equazione, l'alloggio dovrebbe diventare pi\u00f9 economico, ma come abbiamo detto sopra, stiamo osservando in generale una carenza acuta di alloggi in Slovacchia. Pertanto, un aumento dei tassi d'interesse non dovrebbe portare a un calo della domanda. Il mercato avr\u00e0 l'opportunit\u00e0 di ripulirsi dagli acquisti \"speculativi\" e dagli acquisti di appartamenti da investimento che vengono affittati o rimangono vuoti.<\/p>\n\n\n\n

Come influenzer\u00e0 i miei investimenti attraverso il progetto Invest in Slovakia:<\/span><\/strong> La matematica \u00e8 semplice. I fondi liquidi saranno \"mangiati\" dal deprezzamento della valuta. Questo significa che il denaro libero nei conti bancari e nei contanti sta perdendo e perder\u00e0 valore in modo significativo.<\/p>\n\n\n\n

In questo caso, \u00e8 essenziale non tenere i fondi inutilizzati, ma investire. Per i pi\u00f9 avventurosi, un investimento in criptovalute sembra appropriato. Per gli investitori pi\u00f9 conservatori, il mercato immobiliare \u00e8 ancora un'opzione efficiente e relativamente sicura.<\/p>\n\n\n\n

Non dobbiamo dimenticare che il mercato immobiliare ha storicamente continuato a crescere nonostante le varie crisi del XX e XXI secolo. \u00c8 improbabile che ora sia diverso.<\/p>\n\n\n\n

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4) Il valore dell'euro scender\u00e0? I mercati mondiali cadranno?<\/h2>\n\n\n\n

Le sanzioni economiche imposte alla Russia non dovrebbero avere un impatto estremo sull'euro. Le relazioni commerciali con la Russia non sono il motore dell'economia comune europea. Dobbiamo rivolgere la nostra attenzione in un'altra direzione - verso gli Stati Uniti.<\/p>\n\n\n\n

Il valore dell'euro cambia rispetto alla sua parit\u00e0 con il dollaro americano. E, anche se in modo sfortunato, la guerra in Ucraina pu\u00f2 aiutare il dollaro americano. Gli indici azionari statunitensi saliranno, aiutati notevolmente dall'annunciata fine del progetto Nordstream 2 e quindi dall'aumento delle vendite e delle esportazioni di gas liquido statunitense per sostituire il fornitore di gas \"attuale\", la Russia.<\/p>\n\n\n\n

Pu\u00f2 sembrare cinico in questa situazione, ma dal punto di vista del mercato, i conflitti bellici sono un'opportunit\u00e0 per fare soldi. I mercati possono adattarsi molto rapidamente, crollare, o superare il periodo iniziale di \"shock\" del conflitto e poi crescere molto rapidamente e apprezzare in valore per gli investitori.<\/p>\n\n\n\n

In realt\u00e0, per\u00f2, nessuno pu\u00f2 dire con certezza come il conflitto con l'Ucraina si intensificher\u00e0 e a quali conseguenze porter\u00e0. Ci basiamo solo sulla storia e sui fatti noti da precedenti eventi simili.<\/p>\n\n\n\n

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5) Come andr\u00e0 a finire?<\/h2>\n\n\n\n

Anche se \u00e8 difficile prevedere qualcosa nella situazione attuale, delineiamo lo scenario pi\u00f9 probabile.<\/p>\n\n\n\n

L'obiettivo primario della Russia \u00e8 la neutralizzazione dell'Ucraina e il ritiro dei territori orientali. Anche la Russia non ha risorse inesauribili e dovr\u00e0 terminare l'operazione militare il pi\u00f9 presto possibile. Non \u00e8 nemmeno nell'interesse della Russia provocare un conflitto mondiale e quindi avviare l'autodistruzione.<\/p>\n\n\n\n

Pertanto, il conflitto porter\u00e0 entrambe le parti al tavolo dei negoziati, come gi\u00e0 suggeriscono le ultime notizie da Kiev.<\/p>\n\n\n\n

Alla fine, senza l'assistenza militare della NATO, l'Ucraina sar\u00e0 costretta ad accettare questa proposta e si otterr\u00e0 una stabilizzazione della situazione. Pertanto, \u00e8 molto importante non farsi prendere dal panico e avvicinarsi al denaro a mente fredda.<\/p>\n\n\n\n

La raccomandazione recita<\/span><\/strong> - non tenere il denaro in contanti e in conti correnti, perch\u00e9 si perde una quantit\u00e0 significativa del suo valore a causa dell'inflazione. Ed \u00e8 in questo momento che si sentir\u00e0 veramente. Investire saggiamente. Qualunque cosa tu decida di investire in propriet\u00e0 attraverso investinslovakia.eu<\/a>o da qualche altra parte.<\/p>\n\n\n\n

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Posso perdere soldi investendo in immobili a causa di un conflitto militare?<\/h2>\n\n\n\n

Siamo estremamente dispiaciuti di dover affrontare questo problema e le potenziali conseguenze di un conflitto militare. Ma questo non \u00e8 insolito nella storia dell'economia moderna. Paradossalmente, l'attuale conflitto in Ucraina pu\u00f2 rappresentare un'opportunit\u00e0 per il mercato immobiliare in Slovacchia. Con una stima di 100.000 immigrati (che, nelle parole di manager profesia.sk<\/a> il mercato del lavoro pu\u00f2 farcela), queste persone avranno bisogno di un alloggio e alcuni di loro saranno impiegati nel settore delle costruzioni.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 quindi probabile, anche in base alla domanda attuale, che il mercato immobiliare continui a crescere. Pu\u00f2 sperimentare la stagnazione o il rallentamento per qualche tempo, ma non la sua distruzione. Perdere il denaro investito nel settore immobiliare non \u00e8 un'opzione.<\/p>\n\n\n\n

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Conclusione<\/h2>\n\n\n\n

Le discussioni di pace tra Russia e Ucraina potrebbero trascinarsi per un lungo periodo. L'atmosfera tra il mondo e Putin pu\u00f2 essere tesa per anni, o anche fino a quando un nuovo governo russo sar\u00e0 eletto. \u00c8 quindi importante non essere pessimista, ma continuare a vivere una vita attiva e valorizzare i propri beni<\/strong> per se stessi e per la propria famiglia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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