{"id":425,"date":"2019-12-01T00:00:00","date_gmt":"2019-11-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna\/"},"modified":"2021-12-07T21:49:29","modified_gmt":"2021-12-07T19:49:29","slug":"preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/it\/preco-sa-oplati-investovat-do-projektu-park-lesna\/","title":{"rendered":"\ud83c\udfe1 Perch\u00e9 vale la pena investire in Park Lesn\u00e1***"},"content":{"rendered":"

Qualche giorno fa abbiamo pubblicato sul nostro sito web progetto d'investimento Parco Lesn\u00e1***<\/a>. Si tratta della costruzione di case familiari e di vacanza negli Alti Tatra.<\/p>\n\n\n\n

Dettagli del progetto pu\u00f2 essere visto nella sezione INVESTORS CLUB<\/a>. A proposito, sono passati 3 giorni dalla pubblicazione del progetto, ha ottenuto un discreto successo. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Questa zona \u00e8 intimamente\nLo so. Sono cresciuto qui. E io stesso investo qui. Questa settimana, far\u00f2 un po' di\ndal mio cellulare questa settimana di come appare questo posto in questo momento. Dovete vederlo!<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 una posizione eccezionale.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

PS:<\/strong> Prender\u00f2 quelle foto e le appunter\u00f2 alla nostra pagina Facebook<\/a>Quindi mettete un \"mi piace\" per non perdervelo. Nel caso l'avessi dimenticato, chiedo alla mia collega Maria di ricordarmelo :).<\/p>\n\n\n\n

Villaggio turistico Star\u00e1 - Nov\u00e1 Lesn\u00e1<\/h2>\n\n\n\n

Qualche anno fa a Stara Lesna La fase I della costruzione delle case di vacanza \u00e8 iniziata<\/strong>che \u00e8 stato un enorme successo e fino all'ultima casa venduta.<\/p>\n\n\n\n

A proposito, l'affitto di una casa vacanze qui \u00e8 intorno ai 130 euro al giorno. Grande affare con 80% di occupazione. <\/p>\n\n\n\n

Cosa ha causato l'affluenza record negli Alti Tatra, gli attacchi terroristici e airbnb.com<\/a><\/h2>\n\n\n\n

La domanda di propriet\u00e0 per le vacanze negli Alti Tatra \u00e8 aumentata notevolmente negli ultimi anni. La svolta \u00e8 arrivata<\/strong> a volte nel 2013-2014 dopo diversi attentati terroristici nei centri turistici frequentati in Europa e in note localit\u00e0 di vacanza. <\/p>\n\n\n\n

Slovacchi, cechi, polacchi, ma anche russi (non solo loro) hanno iniziato a cercare luoghi sicuri e vicini per le vacanze con le loro famiglie. Durante questo periodo, la frase cominci\u00f2 a risuonare in tutta Europa, non \"vacanze di lusso o lucrative\", ma \"vacanze sicure\"<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Se il tuo hotel in quel\ntempo Google l'ha trovato sotto la frase \"vacanza sicura\", avresti\nesaurito in 10 minuti.<\/p>\n\n\n\n

Gli Alti Tatra sembrano essere diventati solo la vacanza sicura (se non ci si arrampica in scarpe da ginnastica in caso di maltempo sul Gerlachovsk\u00fd \u0161t\u00edt senza una guida alpina), ma allo stesso tempo una destinazione di vacanza bella e unica con una natura bellissima, come se fosse fatta per le avventure.<\/p>\n\n\n\n

Altri fattori importanti<\/strong>che hanno influenzato la visita delle nostre montagne sono applicazioni prenotazione.com<\/a>, airbnb.com<\/a> e altri, attraverso i quali le persone di qualsiasi parte del mondo possono prenotare un soggiorno a un prezzo interessante e pianificare un viaggio facile ed economico direttamente da noi.<\/p>\n\n\n\n

Alti Tatra ultimi 5 anni rompere i record di presenze<\/strong> e il business turistico ha iniziato a prosperare. Questo, ovviamente, ha influenzato anche il settore immobiliare. Oggi abbiamo raggiunto un livello una volta inimmaginabile, quando vendiamo negli Alti Tatra appartamenti ad un prezzo che si avvicina ai 4 000 euro\/m2!<\/p>\n\n\n\n

Sono 300 000 euro per un appartamento di 80m2.<\/p>\n\n\n\n

Nel 2018-2019\nGli appartamenti sono stati venduti alla velocit\u00e0 della luce. E sono stati venduti\n100 e rotti. <\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 c'\u00e8 una domanda di propriet\u00e0 per le vacanze? <\/h2>\n\n\n\n

\u00c8 il traffico che ho menzionato sopra che influisce su questo. L'acquisto di una propriet\u00e0 per le vacanze \u00e8 un investimento che genera un rapido ritorno sugli affitti. <\/p>\n\n\n\n

Persone da tutto il mondo stanno comprando investimenti immobiliari. Queste non sono propriet\u00e0 per vivere in modo permanente. Sono propriet\u00e0 per vacanze occasionali per il proprietario e per l'affitto a turisti di tutto il mondo.<\/p>\n\n\n\n

Se cominci a pensare in questo modo<\/strong>improvvisamente capisci che hai aperto la porta dei potenziali acquirenti a tutto il mondo. Le persone dal Giappone, che vengono occasionalmente sugli Alti Tatra per una vacanza sicura con la loro famiglia e generano un interessante flusso di cassa dagli affitti durante tutto l'anno, possono acquistare una tale propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Parco Lesn\u00e1***<\/a> \u00e8 un nuovo progetto.<\/p>\n\n\n\n

Nuovo progetto Parco Lesn\u00e1***<\/strong> prevede 12 case di vacanza, che daranno ai futuri proprietari pi\u00f9 spazio con una trama pi\u00f9 grande.<\/p>\n\n\n\n

Ci sono poche case vacanze in vendita negli Alti Tatra. Nella maggior parte dei casi, gli appartamenti sono in vendita. Tuttavia, una casa di vacanze spesso fornisce un valore aggiunto pi\u00f9 alto per i nuovi proprietari o i vacanzieri rispetto a un appartamento.<\/p>\n\n\n\n

Il problema \u00e8 la mancanza di spazio e di grandi appezzamenti di terreno per la costruzione di queste \"case\". E se si pu\u00f2 gi\u00e0 trovare terreno adatto alla costruzione<\/strong>Il costruttore, nella maggior parte dei casi, sceglie di costruire un condominio con un numero moltiplicato di appartamenti. L'economia vince chiaramente in questo caso.<\/p>\n\n\n\n

Nei calcoli per Park Lesn\u00e1*** <\/a>\u00e8 calcolato con il prezzo di 1 750 EUR\/m2. Che \u00e8 un prezzo molto amichevole rispetto alla zona circostante con il potenziale per ottenere un rendimento ancora pi\u00f9 alto. In questo caso, per\u00f2, sono d'accordo con l'opinione in calcoli piuttosto attenti che con occhi troppo grandi. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 abbastanza realistico che 12x delle case di vacanza saranno vendute gi\u00e0 in prevendita o al completamento. Non \u00e8 una costruzione massiccia. Se sono costruiti correttamente, con un'enfasi sulla qualit\u00e0 e sull'ambiente, nessuno di noi dubita della prossima fase di successo della localit\u00e0 turistica chiamata Parco Lesn\u00e1***<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Rischi<\/h2>\n\n\n\n

Per essere onesti, Devo anche menzionare i rischi<\/strong>che accompagnano lo sviluppatore o gli investitori in ogni singolo investimento.<\/p>\n\n\n\n

Il mercato \u00e8 imprevedibile.\nAnche se tutti gli indicatori vi dicono \"s\u00ec\", con l'imprevedibile\nLe situazioni possono complicare le cose.<\/p>\n\n\n\n

Ora non ho il diritto di\nPenso all'attacco terroristico sul Picco di Lomnickom. \u00c8 molto poco\nprobabile. Anche se questo renderebbe certamente la situazione sul mercato con\navrebbe un certo impatto sul mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

Crisi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se il turismo negli Alti Tatra rallenta significativamente a causa della crisi, questo avr\u00e0 anche un impatto sulle vendite immobiliari. Ricordo il 2009<\/strong>. Dopo quest'anno gli Alti Tatra rimasero semivuoti per 3 anni.<\/p>\n\n\n\n

Ma non voglio\nper confrontare il 2009 con il 2019. A quel tempo, i visitatori dell'Alto\nI tartari prenotavano ancora i loro soggiorni tramite i telefoni fissi. <\/p>\n\n\n\n

Oggi, grazie a internet e alle app, questo sito \u00e8 accessibile a una parte molto pi\u00f9 grande del mondo. E anche con la crisi, gli alberghi, le pensioni, le case di appartamenti hanno una grande possibilit\u00e0 di trovare abbastanza visitatori per la loro crescita.<\/p>\n\n\n\n

Beh, mi ricordo anche l'anno 2004<\/strong>quando gli Alti Tatra furono colpiti da una calamit\u00e0. Non c'era assolutamente nessuno sui Tatra quell'inverno! Ci sono voluti 2 anni perch\u00e9 la gente trovasse la strada per le nostre montagne. Ma una cosa del genere, purtroppo, a volte rovina i tuoi piani all'infinito.<\/p>\n\n\n\n

Ci sono rischi e\nopportunit\u00e0. \u00c8 cos\u00ec per tutti gli investimenti che facciamo nella vita. \u00c8\nimportante soppesare il livello di rischio e prendere una decisione.<\/p>\n\n\n\n

Per noi, \u00e8 Progetto di investimento Park Lesn\u00e1***<\/a> con potenziale, un giusto ritorno e merita sicuramente la vostra attenzione.<\/p>\n\n\n\n

Sto tenendo le dita incrociate per te nel tuo viaggio di reddito passivo. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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