{"id":841,"date":"2020-07-08T00:00:00","date_gmt":"2020-07-07T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investinslovakia.eu\/vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh\/"},"modified":"2021-12-07T21:33:06","modified_gmt":"2021-12-07T19:33:06","slug":"vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.investinslovakia.eu\/it\/vplyv-koronavirusu-na-realitny-trh\/","title":{"rendered":"L'impatto del coronavirus sul mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"<p><em>Coronavirus, un nuovo tipo di virus che ha causato una pandemia\ndi proporzioni globali mai viste prima nella storia moderna, ha colpito il\nnella vita di ognuno di noi. Alcuni hanno perso il lavoro, altri si sono resi conto che non hanno\nabbastanza risparmi, e altri che erano solo in procinto di acquistare\npropriet\u00e0, o stavano pensando di investire in propriet\u00e0 improvvisamente\ncongelato. \u00c8 cos\u00ec tanto un coronavirus per quanto riguarda l'investimento immobiliare\nmale? Guardiamo i fatti.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Le 6 settimane iniziali\ndalla dichiarazione dello stato di emergenza da parte del governo slovacco, il 12 marzo 2020, sono stati i peggiori per il mercato immobiliare. Nessuno sospettava,\nin cosa potrebbe degenerare l'attuale situazione con la diffusione del coronavirus,\ne cos\u00ec molti acquirenti e venditori sono diventati pi\u00f9 conservatori e\nha preso una tattica di attesa.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma il tempo lo ha dimostrato,\nche anche <strong>coronacrisi con prezzi\ngli immobili non si sono mossi<\/strong>e cos\u00ec, una volta che le misure sono state allentate, il processo\nla compravendita di immobili \u00e8 ricominciata da capo.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Prezzi\nsviluppo del settore immobiliare durante la coronacrisi<\/h4>\n\n\n\n<p>Crisi non crisi,\nla verit\u00e0 \u00e8 che <strong>la gente ha bisogno di un posto\nper vivere.<\/strong> Gli agenti immobiliari dovevano solo trovare un modo per soddisfare la domanda\nper i beni immobili in un modo che conservasse il pi\u00f9\ndistanza.<\/p>\n\n\n\n<p>L'intera vendita\nIl processo si \u00e8 gradualmente spostato nell'ambiente online, dove molti\npropriet\u00e0 possiamo vedere i locali attraverso un tour virtuale in 3D.\nAlcune offerte sono accompagnate da ampi video. L'acquirente \u00e8 cos\u00ec in grado di ottenere\nun quadro completo dell'aspetto e delle condizioni della propriet\u00e0 che stanno considerando di acquistare.<\/p>\n\n\n\n<p>Nonostante il negativo\nimpatto della crisi della corona sull'economia nel suo complesso, tuttavia <strong>non vediamo un calo dei prezzi degli immobili, che rimangono invariati rispetto a\nil periodo prima di marzo 2020<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il mercato anche\nsono influenzati da fattori che potrebbero far muovere i prezzi pi\u00f9 verso l'alto, e <strong>permettendo cos\u00ec ai prezzi degli immobili di continuare\nper crescere dinamicamente<\/strong>. Uno di questi fattori \u00e8 anche <strong>afflusso di nuovo denaro nell'economia<\/strong>emesso dalla Centrale Europea\nBanca nel tentativo di mitigare gli effetti negativi della crisi coronarica. <\/p>\n\n\n\n<p>Un altro fattore \u00e8\nanche ancora <strong>bassi tassi di interesse sui mutui<\/strong>,\nche motiva molte persone a comprare una propriet\u00e0. Un sacco di soldi nell'economia\npermetter\u00e0 alle banche di prestare pi\u00f9 mutui a\ncondizioni pi\u00f9 favorevoli.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Mutui\nrimangono ai minimi storici<\/h4>\n\n\n\n<p>Situazione attuale\nsecondo gli esperti, favorisce soprattutto gli acquirenti che vorrebbero finanziare l'acquisto del loro\nnuova propriet\u00e0 attraverso un prestito ipotecario. La ragione di questo \u00e8 il cambiamento <strong>il valore del prestito, che avr\u00e0 grazie a\nl'inflazione prevista dopo la crisi sar\u00e0 inferiore in termini reali<\/strong>che \u00e8 per i beneficiari\nI mutuatari hanno un'eccellente posizione di partenza. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pertanto, se state pensando di investire in un nuovo\npropriet\u00e0, non avete nulla da esitare. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al contrario, si dovrebbe\ngirare la situazione attuale a vostro vantaggio e utilizzare questa opportunit\u00e0, mentre\nche non solo valorizzer\u00e0 i vostri beni e soldi, ma eviter\u00e0 anche\nl'aumento dei prezzi degli immobili che molto probabilmente arriver\u00e0 subito dopo\nla crisi.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 questa crisi \u00e8 diversa?<\/h4>\n\n\n\n<p>La differenza di base\ntra la crisi coronarica di oggi e la crisi del 2008, secondo gli esperti, \u00e8 <strong>offerta immobiliare, che oggi \u00e8\nminimo storico, <\/strong>mentre nel 2008 \u00e8 stato esattamente il contrario e il\nc'erano molte propriet\u00e0 sul mercato da comprare.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La seconda differenza \u00e8 il potere d'acquisto della popolazione<\/strong>che \u00e8 calcolato come il rapporto tra il salario medio e il prezzo\nbeni immobili. Quest'ultimo \u00e8 fondamentalmente pi\u00f9 alto oggi che durante la crisi di\n2008. <\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso di\nprevista sospensione della costruzione di nuove unit\u00e0 abitative ma anche\ndi spazio commerciale, ci sar\u00e0 una carenza ancora maggiore sul mercato immobiliare\npropriet\u00e0, il che dovrebbe spingere i prezzi ancora pi\u00f9 in alto. <\/p>\n\n\n\n<p>Crediamo di avervi dato\nfornito nell'articolo di oggi alcuni fatti interessanti che sono legati a\ninvestimento immobiliare. E non dimenticate che la piattaforma Invest\u00edcia Slovensko offre anche\ncontinua a offrire un'opportunit\u00e0 di investimento nel crowdfunding immobiliare dal\nun investimento una tantum di 100 euro. Per maggiori informazioni visitare <a href=\"http:\/\/www.investiciaslovensko.sk\">www.investiciaslovensko.sk<\/a>,\ndove troverete tutte le attuali opportunit\u00e0 di investimento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il coronavirus, un nuovo tipo di virus che ha causato una pandemia di proporzioni globali, come non si era mai vista nella storia moderna, ha toccato la vita di tutti. 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