3 мин.
Редакция Инвестируйте в Словакию
Načerpajte informácie z výberu článkov iných médií. Naše zhrnutie každého z nich Vám ušetrí čas. Nájdete tu novinky zo sveta financií, technológií, aj nehnuteľností. Príjemné čítanie!
Objem investícií v krajinách strednej a východnej Európy (CEE) v roku 2022 klesol o 3,3 % v porovnaní s minulým rokom a o 20 % s obdobím pred pandémiou. Celkový objem investícií v CEE dosiahol približne 10,7 miliardy eur. Očakáva sa, že trhy zostanú v prvom polroku 2023 utlmené kvôli negatívnemu sentimentu v ekonomike a vyšším nákladom na financovanie.
Na Slovensku dosiahol celkový objem investícií približne 1,16 miliardy eur s 42 zaznamenanými transakciami. O z toho sa postaral odpredaj realitného portfólia Penty novozaloženej spoločnosti Alto Real Estate. V regióne dominoval kancelársky sektor s 38 % z celkového objemu investícií, nasledovaný maloobchodom a priemyslom s 27 % a 26 %.
Na slovenskej investičnej scéne aj naďalej chýba ponuka v segmente komerčných nehnuteľností. Domáci hráči sa často zapájajú do obchodov s pridanou hodnotou, zatiaľ čo záujem nadnárodných inštitucionálnych investorov sa čoraz viac presúva k industriálnym nehnuteľnostiam, retail parkom a alternatívnym triedam aktív.
Medzi najväčšie transakcie roku 2022 patrila akvizícia druhého podielu bratislavského nákupného centra Aupark, predaj nákupného centra Optima v Košiciach a akvizícia MAX Portfolio v mestách Poprad, Trnava, Trenčín a Nitra.
Správa o peniazoch a duševnom zdraví, ktorú vypracovali spoločnosti Bankrate a Psych Central, zistila, že 42 % (1 045 z 2 457 opýtaných) Američanov pociťuje negatívne vplyvy na duševné zdravie v dôsledku finančných problémov. Medzi kľúčové zistenia patria:
Spomedzi negatívne zasiahnutých osôb sa 28 % denne obáva o peniaze, prevládajú muži, osoby so stredoškolským alebo nižším vzdelaním a mladšie vekové skupiny. Hlavným stresovým faktorom sú dedostatočné núdzové úspory. Respondenti najčastejšie uviedli stres, nasledovali obavy, úzkosť, preťaženie a neistota.
Výrazný vplyv na duševné zdravie majú nie len finančné starosti, ale aj konkrétne činnosti ako je kontrola bankových účtov, platenie účtov a diskusia o financiách. Tie vraj často vyvolávajú negatívne emócie. Nárast inflácie a osobnej ekonomickej neistoty zvýšil úroveň stresu a odsunul do úzadia pozitívny vplyv nízkej miery nezamestnanosti.
Odborníci odporúčajú uprednostniť núdzové úspory a iné finančné ciele na zlepšenie finančnej aj duševnej pohody. Na získanie väčšieho pocitu finančnej kontroly by mali jednotlivci vylepšiť svoj rozpočet, určiť metódy, ako zvýšiť svoj príjem, sledovať účty a výpisy z platobných kariet, znížiť dlhy s vysokými úrokmi a odložiť si hotovosť do budúcnosti.
Ďalší prieskum spoločnosti Bankrate ukazuje, že ženy zažívajú finančný stres častejšie ako muži. Tento rozdiel možno pripísať viacerým faktorom vrátane rozdielov v platoch mužov a žien, sporiacich návykov, syndrómu podvodníka a rodovo podmieneného finančného vzdelávania.
Štúdia spoločnosti Guideline zistila, že ženy si na dôchodok sporia podstatne menej ako muži a sú z toho viac vystresované. Zatiaľ čo 80 % respondentov mužov uviedlo, že majú úspory, pričom 55 % z nich si sporí viac ako 10 % svojho príjmu, iba 69 % respondentiek uviedlo, že majú úspory, pričom 36 % z nich si sporí viac ako 10 % svojho príjmu.
Ďalším faktorom, ktorý prispieva k finančnému stresu žien, je syndróm podvodníka. Ten môže mať priamy vplyv na finančnú sebadôveru žien, keďže dlho boli zodpovedné za hospodárenie s peniazmi v domácnosti, ale vylúčené z investovania a dlhodobého finančného plánovania.
Finančná terapeutka Lindsay Bryan-Podvinová pre CNBC vysvetlila, že výchova žien v oblasti hospodárenia s peniazmi ovplyvňuje ich finančné rozhodovanie v dospelosti.
Karen DeRoseová zdôrazňuje, že vyhľadanie odborného poradenstva je nevyhnutné pre každého bez ohľadu na jeho úspory alebo plat. Konzultácie s odborníkom na financie a vytvorenie komplexného finančného plánu môžu pomôcť znížiť stres a podporiť finančnú pohodu.
Európa zaviedla reguláciu kryptomien s cieľom zvýšiť transparentnosť a ochranu spotrebiteľov. Nové nariadenia, MiCA a TFR, sa zameriavajú na boj proti praniu špinavých peňazí a financovaniu terorizmu. Firmy obchodujúce s kryptoaktívami budú musieť získať licenciu od národného regulátora a získajú tak "pas" na poskytovanie služieb v celej EÚ.
Odborníci z praxe vnímajú tieto kroky ako pozitívne, pretože prinášajú jasné pravidlá a umožňujú vstup väčším hráčom, ako sú banky. Regulácia by mohla pomôcť oddeliť seriózne projekty od podvodných, aj keď môže zvýšiť náklady a znížiť možnosti voľby pre spotrebiteľov.
