5 минут
Редакция Инвестируйте в Словакию - Мария
Второй квартал работы краудфандинговой платформы принес несколько интересных инвестиционных возможностей и одно большое изменение. ребрендинг платформы с Investícia Slovensko на Invest in Slovakia.
Приток новых инвесторов, возможности расширения в ЕС и поддержка словацких проектов иностранными инвесторами вновь подняли наши амбиции для движения вперед. Поэтому мы перешли на новое имя.
В портфолио добавилось несколько новых проектов, которые постепенно переходят в следующую стадию. По проекту "Соколка, Зволен" мы представили технико-экономический проект изменений и ждем мнения города. Проекты "Резиденция Й. Волкера, Попрад" и "Семейные дома с низким энергопотреблением На Руркач, Прешов" скоро получат разрешения на зонирование.
Мы наняли нового сотрудника - специалиста по социальным медиа, который занимается исключительно всеми проектами. Он всегда находится там, где происходит действие, чтобы предоставить вам, нашим инвесторам, подлинные кадры реализуемых проектов. Благодаря ему мы управляем аккаунтами Facebook и Instagram для проектов "Соколка, Зволен", "Резиденция Й. Волькера, Попрад", "Семейные дома с низким энергопотреблением На Руркач, Прешов" a "ECO-HYDRO, Спишска Теплица". И это еще не все.
За последние четыре месяца мы опубликовали 6 кампаний о новых и текущих инвестиционных возможностях. Одна кампания была неудачной из-за того, что не удалось собрать минимальную сумму.
Должная проверка другой инвестиционной возможности в Вельке Ломнице и обязательное заключение муниципалитета позволили нам привлечь финансирование. Мы с нетерпением ждали новой кампании, на которую у нас было максимум 10 дней, чтобы собрать 250 000 евро, поскольку у нас был крайний срок для бронирования земли.
Основной инвестор предоставил инвесторам возможность участвовать в этом проекте с суммой 250 000 евро с годовой доходностью 12,57% годовых, ежеквартальными выплатами и сроком 24 месяца.
Даже во время кампании Three Hills Home*** мы работали над новой бизнес-моделью. "ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ВЫПЛАТА С ПРИРОСТОМ КАПИТАЛА". Мы нашли недвижимость в Бешеневе и подготовили все документы для инвесторов.
Цель заключалась в финансировании покупки выгодных или недооцененных объектов недвижимости с перспективой их дальнейшей эксплуатации/аренды (в частности, гостевых домов, многоквартирных домов или офисных помещений), что позволило бы генеральному застройщику:
Планировалось собрать в общей сложности 450 000 евро. К сожалению, этот план не удался. Было привлечено 154 инвестора, но нам не удалось собрать даже минимальную сумму.
Даже эта неудача не остановила нас. Всегда есть способы разрешить ситуацию. И мы мастера находить позитивные решения.
Мы применяем ответственный и прозрачный подход и мы вернули все собранные зарезервированные средства обратно на счета наших инвесторов.
После финансирования проекта Sokolka в Зволене мы вернулись в этот исторический город в середине июля, потому что у нас была возможность опубликовать в INVEST CLUB строительство для реконструкции на улице Мартина Кукучина.
В то же время мы дали возможность всем инвесторам из "Bešeňová" принять участие в новой инвестиционной возможности, которой стала "Viladomy Kukučka".
В конце июня был продолжен проект "Зеленый проект, Прешов", второй этап которого был профинансирован на 75.000 евро. В настоящее время проект находится в состоянии, когда документы на разрешение на строительство поданы, и ожидается заявление города Прешов. Кампания была выполнена за 3 рабочих дня на 100%!
После успешной кампании в Зволене мы подготовили для членов INVEST CLUB продолжение второго этапа проекта "J. Wolker Residence" в Попраде. Цель состояла в том, чтобы собрать 82 000 евро.
На первом этапе мы использовали сумму, собранную для приобретение земли с прилегающей территорией. На этот раз кампания проходила на работы, связанные с началом строительства, проектные работы и инжиниринг. Инвесторы отреагировали быстро, и уже через 3 дня кампания была заполнена.
Средние инвестиции в проекты:
В течение нескольких месяцев май - август застройщики выплатили инвесторам Invest in Slovakia выручку от семи текущих проектов (Парк Лесна*** I. и II., Резиденция Иржи Волкера I., Зеленый проект в Прешове I., Жилой дом в Зволене I., Эко-Гидро, Сп. Теплица, Малые виллы) на общую сумму 62 302,98 ЕВРО.
По состоянию на 1 сентября в непубличной зоне INVEST CLUB зарегистрирован 3 671 участник, в том числе 821 активный счет и 410 активных инвесторов (т.е. инвестировавших хотя бы один раз). Их число растет с каждым днем.
На сегодняшний день компания Invest in Slovakia осуществила брокерские инвестиции в размере ЕВРО 2 586 692, 87.
Парк Лесна***, Высокие Татры - проект находится на стадии процедуры планирования.
Резиденция Иржи Волкера, Попрад - мы ждем окончательного разрешения на строительство.
Зеленый проект Прешов, На Руркач - 2.9. мы получили окончательное разрешение на планирование.
ECO-HYDRO, Спишска Теплица - Началась предварительная продажа семейных домов. Подробнее на сайте ecohydrovilla.sk.
Соколка, Зволен - Мы ждем изменений в конструкции перед завершением строительства.
Three Hills Home***, Veľká Lomnica - на стадии исследования и разработки проекта.
Проект малых вилл - жилье в небольших домах. На стадии проектирования и приобретения подходящей земли.
Виладомы Кукучка, Зволен - Финансирование недвижимости в 8/2021 г. Подготовка планов для получения разрешения на строительство к концу 2021 г.
Спасибо, что инвестируете вместе с нами!
