РЕЗЮМЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПЛАТФОРМЫ "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СЛОВАКИЯ" В 2020 ГОДУ

Новый Не за горами 2021 год, и пришло время подвести итоги. Это мы заглянем в 2020 год, где подведем итоги того, что мы вам принесли, что через что мы прошли и куда хотим попасть. В статье приводятся статистические данные, инвестиционные возможности и обновления проектов.

Инвестиционная Словакия - краудфандинговая платформа в цифрах

В октябре мы отметили свой первый день рождения как недавно запущенная платформа, предоставляющая возможности для инвестирования в недвижимость мелким инвесторам. На сегодняшний день мы зарегистрировались в Клубе ИНВЕСТОРОВ 2 472 члена. Положительным моментом является то, что мы продолжаем расти.

Платформа, предлагаемая членам КЛУБА ИНВЕСТОРОВ на 2020 год четыре инвестиционные возможностикоторые прошли тщательную проверку и нашли своих сторонников.

В общей сложности было собрано следующее EUR 1 038 697.

По состоянию на 31 декабря платформа выплатила доходы от четырех проектов в размере 60 767,45 ЕВРО.

Начало нового года было сложным, и мы произвели некоторые изменения в компании, руководителям проектов было дано важное задание - сосредоточиться на прибыльных проектах, что помогло нам составить точный план работы и отправить в мусорную корзину ряд неэффективных проектов, которые долгое время лежали на столе. Таким образом, нам удалось "выложить первый проект" только в марте. Несмотря на начавшийся коронакризис, мы в Клубе ИНВЕСТОРОВ опубликовали первый проект года и верили в его успех.

JIŘÍHO WOLKER RESIDENCY - Попрад

Фандрайзинг работает с 20 марта. Намерение застройщика CP MERCURIUS TRADE, s.r.o. было следующим купить и отремонтировать старый семейный дом в широком центре Попрада, впоследствии для проведения перепланировки и начала строительства 11 отдельных жилых единиц с 17x парковочными местами.

Члены КЛУБА ИНВЕСТОРОВ имели возможность принять участие в этом инвестиционном проекте с максимальным сумма в размере 300 000 евро и таким образом получить справедливую прибыль 14,07% p.a.

Мы даем все больше гарантий застройщикам, что можем софинансировать инвестиционные проекты даже в нестандартные времена, вызванные коронавирусом. И снова инвесторы показали, почему они инвесторы. Именно нестандартные и неожиданные ситуации на рынке дают большие возможности для инвестирования с интересной доходностью.

В ходе кампании нам пришлось решать технические проблемы, которые задержали окончание кампании, поэтому проект продлился почти целый месяц (обычно кампания длится максимум 21 день). Мы заставили ИТ-отдел устранить проблему как можно скорее, и, засиживаясь допоздна каждый день, им удалось это сделать.

С этого момента мы сосредоточились на новой платформе и начали интенсивно работать над ней. Мы поняли, что если мы хотим выполнять проекты стоимостью, например, 3 миллиона евро в год, то система должна работать без ограничений и на одном устройстве.

Но перейдем к статистике, достигнутой 1-м проектом 2020 года - Jiří Wolker Residence:

СТАТИСТИКА:

• Общие инвестиции 278 161 ЕВРО.
• Минимальные инвестиции 100 EUR.
• Максимальные инвестиции 27 000 ЕВРО.
• Проект включал в себя 171 инвестор.
• Фиксированная прибыль от этого проекта составила 14,07% p.a.
• Инвестиционный период составил 24 месяца.

UPDATE:

• 29.4. 2020 в банке ČSOB был открыт винкулированный счет, на основании которого банк выдаст вложенные деньги застройщику только в том случае, если он зарегистрирован в земельной книге как владелец земли с данным объектом недвижимости.
• 25.5. 2020 основной инвестор CP MERCURIUS TRADE, s.r.o. выполнил условие финансирования инвестиционного проекта через КЛУБ ИНВЕСТОРОВ. Он представил оригинал выписки из свидетельства о праве собственности LV 1922, k.ú. Попрад (848174), гмина Попрад и установлен залог на 100% акцию CP MERCURIUS TRADE, s.r.o.
• 23.9.2020 главный инвестор CP MERCURIUS TRADE, s.r.o. получил письменное заключение по проекту Jiří Wolker Residence. Город Попрад согласен с намерением реконструкции, дополнения и надстройки первоначального семейного дома, файл № 463/6 в террасное жилье и последующего изменения в многофункциональное здание. В нем также указано, что предлагаемое здание не противоречит действующему в настоящее время плану города Попрад.

ПАРК ЛЕСНА*** - 2-я очередь - Новая Лесна

В Высоких Татрах, в поселке Новая Лесна, компания European investment opportunity, a.s. перешла ко 2-й фазе проекта Парк Лесна*** . Это строительство семейных домов TALL & GRAN в Высоких Татрах с уникальной архитектурой и неповторимыми видами. Сбор средств ведется с 1 июля.

Архитекторы придали проекту четкие контуры, разбили участки. На основе их работы были созданы визуализации, которые наилучшим образом отражали все нестандартные архитектурные элементы, использованные в этом проекте недвижимости.

Члены Клуба ИНВЕСТОРОВ имели возможность принять участие в этом инвестиционном проекте в фазе 2 с максимальной общей суммой 330 000 EUR и, таким образом, получить справедливую прибыль от этого проекта в размере 12,18% p.a. 

СТАТИСТИКА

• Общие инвестиции 318 126 EUR.
• Минимальные инвестиции 100 EUR.
• Максимальные инвестиции 25 000 ЕВРО.
• Проект включал в себя 146 инвесторов.
• Фиксированная прибыль от этого проекта составила 12,18% p.a.
• Интервал доходности для инвестора Квартальный.
• Инвестиционный период составил 36 месяцев.

И снова фантастический результат! Спасибо всем участвующим инвесторам!

UPDATE:

• 6.8. 2020 в банке ČSOB был открыт винкулированный счет, на основании которого банк выдаст вложенные деньги застройщику только в том случае, если он зарегистрирован в земельной книге как владелец земли с данным объектом недвижимости.
• 21.8. 2020 основной инвестор European investment opportunities, a.s. выполнил условие финансирования инвестиционного плана через КЛУБ ИНВЕСТОРОВ. Он представил оригинал выписки из свидетельства о праве собственности LV № 914, k.ú. Нова Лесна (841820), гмина Нова Лесна, где он стал владельцем недвижимости.

ЗЕЛЕНЫЙ ПРОЕКТ - Семейные дома, Прешов, На трубах

Другим проектом было строительство семейных домов с низким энергопотреблением в концепции "Зеленый проект" по выгодному адресу недалеко от центра Прешова. Сбор средств начался 28 октября и продолжался всего 5 рабочих дней. Это был первый случай в истории платформы. кратчайшая кампания, где было собрано даже больше денег, чем первоначальная сумма, поскольку на счета инвесторов было зачислено больше средств.

Члены КЛУБА ИНВЕСТОРОВ имели возможность участвовать в этом инвестиционном проекте с суммой 200 000 ЕВРОи, таким образом, получить фиксированную прибыль от этого проекта в размере 14,37% p.a. 

СТАТИСТИКА

• Общие инвестиции 210 998 ЕВРО.
• Минимальные инвестиции 100 EUR.
• Максимальные инвестиции EUR 30 015.
• Проект включал в себя 107 инвесторов.
• Фиксированная прибыль от этого проекта составила 14,37% p.a.
• Интервал доходности для инвестора Квартальный.
• Инвестиционный период составил 24 месяца.

UPDATE:

• 5.11. 2020 в банке ČSOB открыт винкулированный счет, на основании которого банк выдаст вложенные деньги застройщику только в том случае, если он зарегистрирован в земельной книге как владелец земли с данным объектом недвижимости.
• 21.12. 2020 основной инвестор Ci development group, s.r.o. выполнил условие финансирования инвестиционного проекта через КЛУБ ИНВЕСТОРОВ. Он представил оригинал выписки из свидетельства о праве собственности LV № 4511, k.ú. Прешов (849502), муниципалитет Прешов, где он стал владельцем недвижимости.

Жилой дом, Зволен, Sokol

Последним проектом 2020 года стал жилой дом в 3-м старейшем городе Словакии Зволене. Кампания продолжалась всего 11 дней, так как приближались рождественские праздники.

На этот раз главный инвестор предоставил инвесторам возможность принять участие в последнем проекте года с суммой 230.000 евро, со справедливым доходом 13,81% p.a. a с инвестиционным периодом 18 месяцев.

СТАТИСТИКА

• Общие инвестиции 231 412 ЕВРО.
• Минимальные инвестиции 100 EUR.
• Максимальные инвестиции 20 395 ЕВРО.
• Проект включал в себя 158 инвесторов.
• Фиксированная прибыль от этого проекта составила 13,81% p.a.
• Выплата средств инвестору Квартальный.
• Инвестиционный период составил 18 месяцев.

UPDATE:

• 22.12. 2020 в банке ČSOB открыт винкулированный счет, на основании которого банк выдаст вложенные деньги застройщику только в том случае, если он зарегистрирован в земельной книге как владелец земли с данным объектом недвижимости.

Каковы наши планы и чего вы можете ожидать?

Как мы уже говорили выше, с марта этого года наш IT-отдел работает над созданием новой платформы, которая изменит как брендинг, так и домен.

Европейский Союз: Мы не скрываем, что готовим портал и КЛУБ ИНВЕСТОРОВ для всех жителей Европейского Союза. Мы хотели бы распространить информацию о нас, наших проектах и нашем бренде. Любой желающий из-за рубежа может участвовать в инвестиционных программах, собранные средства от которых будут поступать в Словацкую Республику.

️ Местонахождение: Наша цель - "рассредоточиться" по всей стране. Это нелегко, поскольку на тщательную подготовку инвестиционного проекта уходит несколько месяцев. Но наша цель - посмотреть с запада на восток нашей страны.

️ Разработчики: Мы прекрасно понимаем, что каждый застройщик или крупный инвестор защищает свои ноу-хау, практики и стратегии строительства своих инвестиционных проектов. Поэтому мы считаем, что если быть более открытыми с вами - будет ли ход реализации проектов идти так, как ожидается, или нет, или он идет лучше, чем ожидалось, - доверие между обеими сторонами, инвестором и разработчиком, возрастет. Кроме того, мы хотим вести некоторые проекты под контролем нашей материнской компании, чтобы обеспечить нам больший контроль над проектами и предоставить вам наиболее точную информацию.

Спасибо всем вам за доверие и инвестиции в 2020 год. Спасибо за ваши предложения, которые заставляют нас думать в правильном направлении. Благодарим вас за поддержку и вклад в наши проекты, каждый в меру своих возможностей.

Желаем вам успехов, счастья, здоровья и любви в 2021 году.