3 min.
Redakcia Invest in Slovakia
Načerpajte informácie z výberu článkov iných médií. Naše zhrnutie každého z nich Vám ušetrí čas. Nájdete tu novinky zo sveta financií, technológií, aj nehnuteľností. Príjemné čítanie!
Neistota na finančných trhoch dnes núti investorov hľadať rôzne alternatívy, aby si zabezpečili výnosy do budúcnosti. Zlato bolo dlhodobo vnímané ako bezpečná investícia, v minulom roku trošku prestala fungovať a v tomto roku opäť nadobudla obľúbenosť.
„Za súčasným silným dopytom po zlate stojí nervozita v Spojených štátoch. Tunajší bankový sektor hlási ťažkosti, ktoré v posledných dňoch viedli k zatváraniu viacerých bánk. Prvou bola banka Silvergate, ktorá poskytovala služby kryptomenovým firmám. Druhá banka, ktorá sa ocitla v ťažkostiach, bola Silicon Valley Bank. Jej pád je pre americkú ekonomiku významnejší, keďže ide o najväčší krach banky od finančnej krízy v roku 2008,“ pripomína František Burda, investičný analytik spoločnosti Fingo.
Vzťah medzi bankami a finančnými sprostredkovateľmi sa výrazne mení a spoločnosti, ktoré sa doteraz zameriavali len na úvery, budú mať problém prežiť. Stále je záujem klientov o hypotéky a iné finančné služby, no aktuálne vysoké úrokové sadzby spôsobujú fakt, že klienti neprejdú tak jednoducho, ako tomu bolo v predchádzajúcich rokoch.
Pokiaľ nie je finančná spoločnosť komplexná a ponúka len hypotekárne poradenstvo, ocitla sa dnes zrejme v kríze. Predikcia šéfa broker poolu FinGO.sk hovorí o odchode až 30 % finančných sprostredkovateľov. Pre menšie firmy sa začínajú veľmi turbulentné časy.
Sprostredkovatelia sa tak potýkajú s výzvou, aby zapojili do svojho portfólia aj iné finančné produkty – životné a neživotné poistenie, investície či dôchodky.
Od decembra 2020 do augusta 2021 sa hodnota Realitného barometrazvýšila o 8,5 % a v nasledujúcich mesiacoch došlo k divokej jazde.Barometer za 6 mesiacov poskočil nahor o neuveriteľných 23 %. Hlavným spúšťačom prudkého rastu cien bytov boloenormné zvýšenie stavebných nákladov.
Ceny bytov môžu najvýraznejšie klesnúť tam, kde od augusta 2021 vzrástli najviac. Najstrmší pokles by mali zaznamenať práve krajské mestá. Možný pokles sa podľa analytika Realitnej únie Vladimíra Kubrického týka novších aj starších bytov obchodovaných na sekundárnom trhu.
Klesajúce ceny nehnuteľností môžu znepokojiť predávajúcich. Podľa odborníka však nie je dôvod na paniku. „Ako sme to už v posledných rokoch neraz videli, trh sa nehýbe po vychodených koľajach. Zvlášť sa nemusia znepokojovať ani vlastníci bytov, ktoré obstoja v konkurencii,“ konštatuje Kubrický.
