3 min.
Redakcia Invest in Slovakia
Žijete v uponáhľanej dobe? Máte pocit, že pri každodenných povinnostiach zabúdate na to „skutočne dôležité“? Poznáme spôsob, ako aj s náročným pracovným časom, či zaneprázdneným životným štýlom efektívne investovať! Je nevyhnutné nájsť investičnú príležitosť, ktorá ponúka stabilitu, pasívny príjem a potenciál rastu. Zároveň však musí minimalizovať časovú náročnosť a riziká spojené s investovaním.
Práca nás baví, napĺňa, živí. Ale čo keď to tak nebude večne? Obava zo závislosti na svojom hlavnom príjme môže byť znepokojujúca a čelia jej mnohí. Čo keď ma prepustia, vyhorím, zmenia sa mi životné okolnosti? Čo keď niečo ohrozí moju schopnosť zarábať?
Spoločnou odpoveďou je pasívny príjem. Ten môžete mať jeden, dva, či desiatky. Z rôznych zdrojov, závislých od rôznych okolností, neohrozených spoločnou premennou – vašim časom, schopnosťami a úsilím. Jedným z nich je pasívne investovanie do nehnuteľností prostredníctvom realitného crowdfundingu. Predstavuje ideálnu alternatívu pre všetkých, ktorí chcú zhodnotiť svoje peniaze, vytvoriť si nový pasívny príjem, či vkročiť do sveta investovania bez nutnosti vynakladať veľké množstvo času a energie.
Skutočne pasívne investovanie šetrí čas, aj vaše prostriedky. Financie investujete do už pripraveného realitného projektu – nemusíte ho hľadať, vytvárať, aktívne riadiť alebo sa starať o bežnú správu či údržbu. Aj zaneprázdnení profesionáli tak môžu získať nové zdroje príjmov. Vďaka nim budú vaše financie čoraz menej závislé od vašej práce.
Realitný investičný crowdfunding predstavuje inovatívny spôsob, ako umožniť pasívne investovanie do nehnuteľností. Prostredníctvom tejto metódy sa zbierajú finančné prostriedky od množstva investorov, ktorí sa spoločne podieľajú na financovaní realitných projektov. Tieto projekty môžu zahrňovať komerčné budovy, rezidenčné nehnuteľnosti, nové výstavby, aj rekonštrukcie.
Realitný investičný crowdfunding funguje na báze online platforiem, ktoré spájajú investičné príležitosti s potenciálnymi investorami. Tieto platformy zároveň zabezpečujú transparentnosť, prístupnosť a jednoduchosť investovania, čo z nich robí ideálne riešenie pre zaneprázdnených profesionálov, ktorí hľadajú pasívne investičné príležitosti v oblasti nehnuteľností.
Pasívne investovanie do nehnuteľností ponúka možnosť pravidelných príjmov z nájomného, ktoré môžu pomôcť zabezpečiť finančnú stabilitu a dopĺňať príjem z práce.
Príjmy si viete vopred naplánovať výberom konkrétnych projektov. Ak si môžete dovoliť počkať na výplatu dlhšie, vzrastie aj jej výška. V prípade 12 mesačných projektov to býva od 9 do 12 %, v prípade tých 18 a viac mesačných od 10 do 12,5 %.
Ak ale preferujete stabilný cashflow, vyberte si projekt s mesačným, či kvartálnym vyplácaním. Získate tak pravidelné príjmy z nájomného.
Z množstva výhod, ktoré crowdfunding ponúka, zaneprázdnení ľudia ocenia najmä to, že je:
Vzhľadom na to, že hodnota nehnuteľností ako aj výška nájmu zvyčajne rastú v čase, pasívne investovanie do nehnuteľností poskytuje ochranu pred infláciou. Zabezpečuje, že hodnota investície a príjmy z nájomného budú rásť smerom nahor aj v dlhodobom horizonte.
Ako k životu patria radosti aj strasti, k investovaniu patrí zisk, ale aj riziko. To môže mať aj podobu každodenných povinností, či zádrheľov. Ak sa neriešia, môžu spôsobiť problém. Pri investovaní cez realitný investičný crowdfunding sa môžete spoľahnúť na skúsený a odborný tím, ktorý zodpovedá za výber, analýzu a riadenie projektov. Vďaka rozsiahlym skúsenostiam a znalostiam z oblasti nehnuteľností vedia mnohé situácie predvídať a s ostatnými sa efektívne vysporiadať.
Aj po dokončení výstavby projektu sa starostlivosť o predaj, či prenájom zveruje profesionálnym manažérom. Týmto spôsobom je zabezpečená kvalitná správa a údržba nehnuteľností, ako aj efektívne riešenie prípadných problémov s nájomníkmi. Vy tak nemusíte strácať čas a energiu a získavate tak skutočne pasívny príjem.
