Realitný crowdfunding je jednou z možností, ako investovať aj bez veľkého kapitálu. Otvára vám dvere či už ste skúseným alebo začínajúcim investorom. Prečítajte si, či je crowdfunding nehnuteľností pre vás vhodný a čo vám môže priniesť.
Čo je crowdfunding nehnuteľností?
Crowdfunding, v slovenčine hromadné financovanie, spočiatku predstavoval formu finančnej podpory(kickstarter, atp.). Dnes je to plnohodnotná investičná služba. Môže byť určená pre jednotlivcov, spoločnosti alebo projekty. Crowdfunding má viacero typov, pričom v rámci investovania sa spravidla využíva dlhový a podielový crowdfunding.
Dlhový crowdfunding funguje veľmi podobne ako pôžička. Keď zainvestujete, spolu s ostatnými investormi sa stávate veriteľmi firmy alebo iného subjektu.
Podielový crowdfunding vám zas dáva nárok na budúci podiel na zisku firmy či iného subjektu.
Crowdfunding sa využíva v mnohých oblastiach, vrátane nehnuteľností. Ponúka príležitosť investovať do nehnuteľnosti - developerského projektu. V tomto prípade si ako investor zvolíte realitný projekt, do ktorého zainvestujete určitú čiastku. Tá môže slúžiť na výstavbu, rekonštrukciu, či refinancovanie nákladov. V Invest in Slovakia sa primárne zameriavame na rekonštrukcie, ktoré spríjemnia bývanie a zlepšia okolie pomocou zelene a ekologických technológií.
Aké výhody prináša crowdfunding nehnuteľností?
Napočítali sme 11 výhod realitného crowfundingu, ktoré potešia investorov s malým i veľkým kapitálom.
Dostupnosť – Investičný crowdfunding je svojou jednoduchosťou vhodný pre každého. Na prvú investíciu vám stačí 100 eur a bezplatný investorský účet.
Nízke riziko – Riziko spojené s každou investíciou znížite výberom kvalitnej crowdfundingovej platformy. V Invest in Slovakia zodpovedne overujeme jednotlivých developerov a investorom ponúkame len dôkladne analyzované projekty.
Transparentnosť - V detailnej analýze projektu nájdete všetky potrebné informácie predtým, než do projektu investujete. Vopred poznáte výšku výnosu, časové obdobie, zámer, rozpočet a ďalšie kľúčové informácie.
Široký výber - Investičné projekty a ich zámery sú rôznorodé. Na výber máte rekonštrukcie bytov, novostavby domov, refinancovanie pôžičiek a ďalšie. Investujete do toho, čo vás najviac zaujme. Alebo pokojne aj do všetkého.
Výnosnosť – Každý projekt a platforma má špecifické podmienky, s nami v priemere získate úrok 9 – 14 % ročne, s trvaním 6-36 mesiacov. Neporovnateľne viac, než s akýmkoľvek krátkodobým investičným produktom v banke.
Investovanie bez starostí – Po tom, ako do projektu zainvestujete peniaze, vaša práca končí. O plánovanie, výstavbu a riešenie vzniknutých problémov sa postarajú odborníci.
Prehľadnosť – Vďaka grafom a štatistikám jasne vidíte, kde sa vaše peniaze nachádzajú a čo sa s nimi deje.
Diverzifikácia – Nevkladajte všetky vajíčka do jedného košíka. Vďaka nízkym vstupným nákladom a širokej ponuke je pri crowdfundingu mimoriadne jednoduché rozložiť investície do viacerých projektov.
Rôznorodosť – Ak už disponujete vlastným portfóliom, nehnuteľnosti predstavujú skvelú možnosť ako ho rozšíriť o pasívne investície zabezpečené (kryté) majetkom.
Reinvestovanie – Investičné prostriedky sú na vašom investorskom účte jasne roztriedené a oddelené od ostatných prostriedkov. Po výplate výnosu či istiny sa teda nezamiešajú do zvyšku vášho rozpočtu. Môžete tak jasne zhodnotiť, kedy a koľko reinvestujete.
Pravidelnosť – Neustále prinášame ponuky nových investičných projektov, takže investovať môžete kedykoľvek. Aj každý mesiac si môžete z výplaty odložiť čiastku, ktorú následne investujete do nového projektu. S nastavením trvalého platobného príkazu na to nezabudnete.
Prečo investovať s nami?
Fungujeme od roku 2019 a stále rastieme.
Sme prvá a najväčšia crowdfundingová platforma na Slovensku.
Prinášame atraktívne zhodnotenie peňazí, aj hodnotu okoliu.
Pravidelne prinášame nové kampane, takže investovať môžete neustále.
Bezpečnosť je pre nás prvoradá. Zaisťuje ju dôkladná analýza každého projektu našim skúseným tímom.
Crowdfundingová platforma Invest in Slovakia sprostredkúva investície do slovenských realitných projektov investorom z celej Európy. Zameriava sa na inovatívne riešenia s prínosom pre okolie. Dlhodobou snahou tímu špecialistov je rozvoj finančnej gramotnosti. Klientom umožňuje prístup k dôkladne prevereným aktívam s rozličnými stratégiami zhodnotenia.
Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, od ktorého subjektu Invest in Slovakia dostávate služby, alebo ak máte ďalšie otázky, obráťte sa na nás prostredníctvom chatu v aplikácii Invest in Slovakia, alebo emailom na [email protected]. Platforma investinslovakia.eu neposkytuje investičné poradenstvo a individuálni investori by sa mali rozhodovať sami alebo hľadať nezávislé odborné poradenstvo, ak si nie sú istí vhodnosťou akejkoľvek investície pre ich individuálne potreby. Hodnota investícií môže stúpať, ale aj klesať v závislosti od vývoja trhu a nepredvídaných okolností. Majte na pamäti, že pri investovaní do pôžičiek podlieha Váš kapitál rizikám a nevzťahuje sa na neho žiaden ochranný mechanizmus. Viac informácií sa dozviete v sekcii FAQ (najčastejšie otázky o ich odpovede).
NBS. Na základe Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2020/1503 zo dňa 7.10.2020 o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie a o zmene nariadenia (EÚ) 2017/1129 a smernice (EÚ) 2019/1937 (ďalej len „Nariadenie o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie“) sa crowdfunding stane legislatívne regulovanou činnosťou. Z povahy predmetného nariadenia sa predpokladá, že orgánom povoľujúcim činnosť poskytovateľov služieb hromadného financovania a vykonávania dohľadu nad nimi bude v rámci Slovenskej republiky Ministerstvo financií Slovenskej republiky alebo Národná banka Slovenska. Ako poskytovateľ služieb hromadného financovania vítame túto snahu Európskeho parlamentu a sme pripravení aktívne sa podieľať na implementácii Nariadenia s cieľom sprehľadniť a nastaviť jednotné pravidlá crowdfundingu v rámci Slovenska ako aj celej Európskej únie.
