Správa výkonnosti: Január - Apríl 2022

Platforma má za sebou ďalšie 4 mesiace, ktoré boli mimoriadne úspešné. Členovia Invest Clubu mali na výber z bohatej ponuky kampaní.

Invest in Slovakia sprostredkovala k 30.4. 2022 investície vo výške spolu 5 461 054,42 EUR.

Priemerná výška investície za obdobie štyroch mesiacov bola 1 047,71 EUR.

Cestu od vzniku biznis zámeru až k našej súčasnej práci sme odprezentovali aj v časopise FORMEN v dvojčísle február - marec.

Stali sme sa partnerom podcastu MONEY TALKS, ktorý v nahrávacom štúdiu za štyri uplynulé mesiace privítal Zoru Czoborovú, Vlasta Čepa, Júliusa Barcziho a Radku Grendovú. Ešte v minulom roku štúdio navštívili Martin Šmahel a Ján Žgravčák. Všetky videá nájdete na YouTube kanáli a audio na všetkých podcastových aplikáciách (Podmaz, Podbean, Google Podcast, Amazon Music, či Spotify).

Pre efektívne zhrnutie tých najpodstatnejších informácií sme pre členov Invest Clubu začali vydávať Newsletter s názvom "Ranná káva investora", ktorý bude vychádzať k poslednému dňu v mesiaci a bude doručený do Vašich emailových schránok.

V apríli sme priniesli zaujímavý benefit pre novo začínajúcich investorov v podobe ŠTARTOVNÉHO 30 EUR na prvú investíciu. Aj toto bol jeden z dôvodov, ktorý dopomohol k rozšíreniu Invest Clubu. K 30.4. 2022 teda evidujeme 5 833 členov Invest Clubu.

Príprava podkladov pre reguláciu NBS

Projektový tím v spolupráci s právnym a IT oddelením pripravuje podklady k licencovaniu Národnou bankou Slovenska (NBS). Je predpoklad, že ako investičná crowdfundingová platforma budeme od 10. novembra 2022 regulovaní NBS na základe nariadenia Európskeho parlamentu a Rady EÚ zo 7. októbra 2020 o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie.

Udeľovanie povolení na výkon činnosti poskytovateľa zabezpečuje regulačný a kontrolný orgán, ktorým je Národná banka Slovenska v spolupráci s Európskym orgánom dohľadu. O ďalšom vývoji budeme informovať.

Úspešne financované projekty

V uplynulých štyroch mesiacoch sme zverejnili 13 kampaní z 9 projektov (Sokolka Premium, Three Hills Home, Mesačné výplaty s kapitálovým rastom, Viladomy Hviezdoslav, Rezidencia M. Kukučína, Kukučínov dvor, Eco Hydro Vila, BD Ružová a Rezidencia J. Wolkera). Investori spolu zafinancovali sumu 1 387 267,47 EUR.

Zdroj: investinslovakia.eu, 2022

Štatistiky projektu „Sokolka Premium, Zvolen“

• Počet kampaní: 2.
• Investované spolu: 193 544,47 EUR.
• Zapojilo sa 190 investorov.
• I. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 11,19 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).
• II. kampaň: obdobie 12 mesiacov, výnos 11,2 % p.a., vyplácanie ročné.

Štatistiky projektu „Three Hills Home, T. Lomnica“

• Počet kampaní: 1.
• Investované spolu: 57 047,45 EUR.
• Zapojilo sa 45 investorov.
• Kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 11,57 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).

Štatistiky projektu „1Q/2022“

• Počet kampaní: 1.
• Investované spolu: 80 509,22 EUR.
• Zapojilo sa 114 investorov.
• Kampaň: obdobie 9 - 36 mesiacov, výnos 7,58 % p.a. + 10,5 % kapitálový rast, vyplácanie mesačné. 

Štatistiky projektu „Viladomy Hviezdoslav, Stupava“

• Počet kampaní: 2.
• Investované spolu: 450 774,87  EUR.
• Zapojilo sa 410 investorov.
• I. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 12,08 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).
• II. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 12,08 % p.a., vyplácanie polročné (pomerné).

Štatistiky projektu „Kukučínov dvor, Zvolen“

• Počet kampaní: 2.
• Investované spolu: 121 746,38 EUR.
• Zapojilo sa 150 investorov.
• I. kampaň: obdobie 36 mesiacov, výnos 11,51 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).
• II. kampaň: obdobie 36 mesiacov, výnos 11,51 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).

Štatistiky projektu „Eco Hydro Vila, Sp. Teplica“

• Počet kampaní: 1.
• Investované spolu: 30 331,97 EUR.
• Zapojilo sa 55 investorov.
• Kampaň: obdobie 12 mesiacov, výnos 10,3 % p.a., vyplácanie na konci investičného obdobia.

Štatistiky projektu „Rezidencia M. Kukučína“

• Počet kampaní: 1.
• Investované spolu: 58 568,79 EUR.
• Zapojilo sa 68 investorov.
• Kampaň: obdobie 12 mesiacov, výnos 10,9 % p.a., vyplácanie na konci investičného obdobia.

Štatistiky projektu „BD Ružová, Prešov“

• Počet kampaní: 1.
• Investované spolu: 73 295,1 EUR.
• Do projektu sa zapojilo 55 investorov.
• Kampaň: obdobie 9 mesiacov, výnos 9,7 %, vyplácanie výnosov – na konci investičného obdobia.

Štatistiky projektu „Rezidencia J. Wolkera, Poprad“

• Počet kampaní: 2.
• Investované spolu: 321 449,22 EUR.
• Do projektu sa zapojilo 222 investorov.
• I. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 13,07 % p.a., vyplácanie výnosov - kvartálne (pomerné).
• II. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 13,07 % p.a., vyplácanie výnosov - kvartálne (pomerné).

Vyplatenie istiny pôžičky Rezidencie J. Wolkera

Prvá investičná kampaň z r. 2020 na developerský projekt Rezidencia J. Wolkera v Poprade bola ukončená k 20. aprílu 2022. Developer CP MERCURIUS TRADE s.r.o. vyplatil v marci poslednú splátku výnosu vo výške 19 568,82 EUR a o mesiac na to podľa splátkového kalendára PREDREZERVAČNÉ BONUSY vo výške 8 707,47 EUR a istinu vo výške 278 161 EUR.  

Projekt pokračuje prípravou podkladov pre stavebné povolenie. Priebežné informácie o ďalšom vývoji projektu nájdete na facebookovej stránke projektu.

Štatistiky platformy Invest in Slovakia

Všeobecné povedomie o našej práci a našich projektoch rástlo aj v tomto období. Poskytli sme rozhovory pre viaceré média ako Hospodárske noviny a časopis FORMEN s umiestnením priamo na titulnej strane. Už spomenutý benefit ŠTARTOVNÉ prispelo malým darčekom 30 EUR k 1. investícii 277 investorom vo výške spolu 6 810 EUR.

Z počtu všetkých registrovaných členov Invest Clubu (5 847) je aktívnych investorských účtov 1 857.

Z hľadiska pohlavia medzi investormi dominujú muži (79,1 %), no čoraz viac pribúdajú ženy (20,9 %) – investorky.

Zdroj: investinslovakia.eu, 2022

Vekové rozloženie našich investorov je od 18 do 72 rokov. Najaktívnejší sú investori od 40+. Investujú pravidelne, vo vyšších čiastkach a diverzifikujú svoje portfólio nehnuteľností.

Podľa trvalého bydliska dominujú Bratislavčania, potom mestá ako Košice, Poprad a Prešov.

Zdroj: investinslovakia.eu, 2022

Aktuálny stav projektov

Park Lesná***, Vysoké Tatry - vo fáze územného konania a prípravy na inžinierske siete.

Rezidencia Jiřího Wolkera, Poprad - 3.1. 2022 developer získal právoplatné územné rozhodnutie. Aktuálne pripravuje podklady pre stavebné povolenie.

Green project Prešov, Na Rúrkach - developer zahájil začiatkom apríla stavebné práce. Predpredaj je naplánovaný na 2Q/2022.

ECO-HYDRO, Spišská Teplica - developer zahájil na konci marca stavebné práce.

Sokolka, Zvolen - v marci začali stavebné práce. Projekt je v predpredaji. Prvý byt bol predaný v apríli 2022.

Three Hills Home***, Veľká Lomnica - vo fáze zmeny štúdie a projektu.

Projekt Malé Vily - prebiehajú projekčné práce pre konkrétne pozemky.

Rezidencia M. Kukučína, Zvolen - developer pokračuje v rekonštrukčných prácach. Predpredaj projektu je naplánovaný na 2Q/2022.

BD Ružová, Prešov - developer pokračuje v rekonštrukčných prácach. Začal sa predpredaj projektu.

Schvabi Residenz, Prešov - developer plánuje dokončenie projektovej dokumentácie 2Q/2022. Následne bude podaná žiadosť pre územné rozhodnutie. Stavebné povolenie developer predpokladá v 4Q/2022.

Viladomy Hviezdoslav, Stupava - developer financoval kúpu projektu a momentálne pripravuje projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie. Stavebné povolenie sa očakáva 4Q/2022.

Kukučínov dvor, Zvolen - developer kúpil schátralú nehnuteľnosť, ktorú plánuje zbúrať a podpísal Zmluvu o budúcej Kúpnej zmluve pre priľahlý pozemok so ŽSR. Jeho kúpa je naplánovaná na 3Q/2022. Developer pozemok využije na výstavbu parkovacích státí a príjazdovej cesty.

Blahoželáme k správnemu rozhodnutiu investovať s nami a prajeme Vám veľa ďalších úspešných projektov.

Poteší nás, keď nám poviete o Vašej skúsenosti s našou platformou. Kontaktovať nás môžete telefonicky na 0910 548 844, na našom livechate alebo kedykoľvek emailom na [email protected].