SPRÁVA VÝKONNOSTI: máj - august

Druhý kvartál fungovania crowdfundingovej platformy priniesol viacero zaujímavých investičných príležitostí a jednu veľkú zmenu – rebranding platformy z Investícia Slovensko na Invest in Slovakia.

Prílev nových investorov, možnosti expanzie do EÚ a podporenie slovenských projektov aj zahraničnými investormi vzbudili ambície, aby sme sa posunuli opäť o niečo vpred. Tak sme prešli na nový názov.

Do portfólia pribudli viaceré nové projekty, ktoré sa pomaly posúvajú do ďalších etáp. Pre projekt „Sokolka, Zvolen“ sme podali realizačný projekt na zmenu a čakáme na vyjadrenie mesta. Projekty „Rezidencia J. Wolkera, Poprad“ a „Nízkoenergetické rodinné domy Na Rúrkach, Prešov“ čoskoro získajú územné rozhodnutia.

Prijali sme nového zamestnanca – špecialistu na sociálne siete, ktorý sa výlučne stará o všetky projekty. Je vždy na mieste, kde sa niečo deje, aby vám, našim investorom, sprostredkoval autentické zábery z realizovania projektov. Vďaka nemu spravujeme facebookové a instagramové účty pre projekty „Sokolka, Zvolen“, „Rezidencia J. Wolkera, Poprad“, „Nízkoenergetické rodinné domy Na Rúrkach, Prešov“ a „ECO-HYDRO, Spišská Teplica“. A budú pribúdať ďalšie.

Úspešne financované projekty

V uplynulých štyroch mesiacoch sme zverejnili 6 kampaní na nové aj prebiehajúce investičné príležitosti. Jedna kampaň bola neúspešná kvôli nevyzbieraniu min. čiastky.

Due diligence ďalšej investičnej príležitosti vo Veľkej Lomnici a záväzné stanovisko od obce nám povolilo zháňať financie. Tešili sme sa novej kampani, na ktorú sme mali max. 10 dní, aby sme vyzbierali sumu 250 000 EUR, keďže nás súril termín rezervácie pozemku.

Hlavný investor dal možnosť investorom podieľať sa na tomto projekte čiastkou 250 000 EUR s ročným výnosom 12,57% p.a., s kvartálnym vyplácaním a dobou 24 mesiacov.

Štatistiky projektu „Three Hills Home***“

• Investícia spolu 208 403 EUR.
• Minimálna investícia 100 EUR.
• Maximálna investícia 30 000 EUR.
• Do projektu sa zapojilo 122 investorov.
• Pevný výnos z tohto projektu bol 12,57 % p.a.
• Vyplácanie výnosov – kvartálne.
• Obdobie investície – 24 mesiacov.

Ešte počas kampane Three Hills Home*** sme pracovali na novom biznis modeli – „MESAČNÁ VÝPLATA S KAPITÁLOVÝM RASTOM“. Našli sme nehnuteľnosť v Bešeňovej a pripravili sme k nej všetky podklady pre investorov.

Cieľom bolo financovať nákup nehnuteľností s výhodnou, resp. podhodnotenou cenou s víziou pokračovať v prevádzke / prenájme nehnuteľností (najmä penziónov, apartmánových domov alebo kancelárskych priestorov), čo by umožnilo Hlavnému investorovi:

• generovať pravidelné mesačné výnosy z prenájmu alebo prevádzky nehnuteľností a súčasne
• na základe vývoja ponukových cien nehnuteľností dosiahnuť kapitálový výnos z rastu cien.

V pláne bolo vyzbierať sumu spolu 450 000 EUR. Bohužiaľ, tento zámer nám nevyšiel. Zapojilo sa 154 investorov, no nepodarilo sa nám naplniť ani minimálnu čiastku.

Ani tento nezdar nás nezastavil. Vždy sú totiž možnosti, ako vyriešiť danú situáciu. A my sme majstri v nachádzaní pozitívnych riešení.

Postavili sme sa k tomu zodpovedne a transparente a všetky vyzbierané rezervované prostriedky sme vrátili späť na účty našich investorov.

Po zafinancovaní projektu Sokolky vo Zvolene sme sa v polovici júla opätovne vrátili do tohto historického mesta, lebo sa nám naskytla príležitosť zverejniť vám v INVEST CLUBE budovu na rekonštrukciu na ulici Martina Kukučína.

Zároveň sme dali všetkým investorom z „Bešeňovej“ možnosť podieľať sa práve na tejto novej investičnej príležitosti, ktorou boli „Viladomy Kukučka“.

Štatistiky „Viladomy Kukučka“, Zvolen

• Investícia spolu 287 617 EUR.
• Minimálna investícia 100 EUR.
• Najvyššia investícia 30 000 EUR
• Do kampane sa zapojilo 217 investorov.
• Pevný výnos z projektu bol 12,07% p.a. (ročne).
• Vyplácanie výnosov je kvartálne.
• Obdobie investície je 15 mesiacov.

Koniec júna priniesol pokračovanie projektu „Green project, Prešov“, kedy sa financovala II. etapa vo výške 75.000 EUR. Projekt bol momentálne v stave, kedy boli podané podklady pre stavebné rozhodnutie a čakalo sa na vyjadrenie mesta Prešov. Kampaň sa naplnila na 100% za 3 pracovné dni!

Štatistiky „Green project II.“, Prešov:

• Investícia spolu 80 717,35 EUR.
• Minimálna investícia 100 EUR.
• Najvyššia investícia 20 000 EUR.
• Do projektu sa zapojilo 59 investorov.
• Pevný výnos z tohto projektu bol 12,60 % p.a.
• Vyplácanie výnosov – kvartálne.
• Obdobie investície – 15 mesiacov.

Po úspešnej kampani vo Zvolene sme pripravili členom INVEST CLUBU aj pokračovanie II. etapy projektu „Rezidencia J. Wolkera“ v Poprade. Cieľom bolo vyzbierať sumu 82 000 EUR.

V I. etape sme vyzbieranú sumu použili na nákup pozemku s priľahlou nehnuteľnosťou. Tentokrát sa kampaň uskutočnila na práce spojené so začiatkom výstavby, s projekčnými prácami a inžinieringom. Investori reagovali promptne a za 3 dni bola kampaň naplnená.

Štatistiky „Rezidencia Jiřího Wolkera II.“, Poprad

• Investícia spolu 82 040 EUR.
• Minimálna investícia 100 EUR.
• Najvyššia investícia 15 000 EUR.
• Do kampane sa zapojilo 74 investorov.
• Pevný výnos z projektu bol 12,51% p.a. (ročne).
• Vyplácanie výnosov je kvartálne.
• Obdobie investície je 18 mesiacov.

Priemerná výška investícií v projektoch:

• „Three Hills Home***“, Vysoké Tatry - 1 628,15 EUR
• „Green project II.", Prešov - 1 345, 29 EUR
• “Viladomy Kukučka“, Zvolen -  1 223 EUR
• „Rezidencia J. Wolkera II.", Poprad – 1 093,88 EUR

Vyplácanie výnosov

Za mesiace máj – august developeri vyplatili investorom Invest in Slovakia výnosy zo siedmich prebiehajúcich projektov (Park Lesná*** I. a II., Rezidencie Jiřího Wolkera I., Green project v Prešove I., Bytový dom vo Zvolene I., Eco-Hydro, Sp. Teplica, Malé vily) vo výške spolu 62 302,98 EUR.

Štatistiky platformy Invest in Slovakia

V neverejnej zóne INVEST CLUBU je k 1. septembru registrovaných 3 671 členov, z toho 821 aktívnych účtov a 410 aktívnych investorov (tj. ktorí investovali minimálne 1x).  Čísla každým dňom rastú.

Invest in Slovakia sprostredkovala k dnešnému dňu investície vo výške 2 586 692, 87 EUR.

Aktuálny stav projektov

Park Lesná***, Vysoké Tatry - projekt je vo fáze územného konania.

Rezidencia Jiřího Wolkera, Poprad - čakáme na právoplatné stavebné povolenie .

Green project Prešov, Na Rúrkach - 2.9. sme získali právoplatné územné rozhodnutie.

ECO-HYDRO, Spišská Teplica - začal sa predpredaj rodinných domov. Viac na ecohydrovilla.sk.

Sokolka, Zvolen - čakáme na zmenu stavby pred dokončením.

Three Hills Home***, Veľká Lomnica - vo fáze riešenia štúdie a projektu.

Projekt Malé Vily - bývanie v menších domoch. Vo fáze riešenia projekčnej časti a akvizície vhodných pozemkov.

Viladomy Kukučka, Zvolen - zafinancovaná nehnuteľnosť v 8/2021. Do konca roka 2021 príprava projektov pre stavebné povolenie.

ĎAKUJEME, že investujete s nami!